中國最新經濟數據顯示，拉動發展的「三頭馬車」的8月表現個別發展。當中，社會消費品零售總額按年升4.6%，全國規模以上工業增加值按年增長4.5%，兩者均較市場預期好；但固定投資只升0.26%，較市場預期遜色。固投中的房地產開發投資更未受政策刺激而有起色，按年跌幅達8.8%，跌幅進一步擴大0.3個百分點，使國房景氣指數跌至93.56。有證劵界人士表示，相關經濟數據雖說造好，但復甦並不全面，亦憂慮能否持續。
Vue du port de Qingdao(image d'illustration). La Chine, plus grandeéconomie de la région et premier exportateur mondial devrait fortement bénéficier de cette vaste zone de libre-échange. Reuters
作者：香港特約記者麥燕庭
但中國國家統計局國民經濟綜合統計司司長付凌暉今(15日)早公布最新數據後指出，8月份主要指標獲得邊際改善，國民經濟恢復向好，但現時外部不穩定因素仍然較多，國內需求不足，經濟恢復向好基礎仍需鞏固，下階段會加快落實政策，推動經濟。他承認，同預售屋地產市場仍處於調整階段，相信稍後會改善，又期望隨著中秋和國慶「雙節」臨近，服務消費有望保持較快增長。
國統局今(15日)早公布拉動經濟的「三頭馬車」數據，當中，8月份社會消費品零售總額為3.79萬億元人民幣(下同，折合約4912.4億歐元)，按年增長4.6%，高於市場預期的3%升幅。另外，這增速較7月快2.1個百分點，更是連續三個月放緩後首次重新加速。今年首八個月累計，消費品零售總額達30.23萬億元，按年增長7%。
身兼國統局新聞發言人的付凌暉解釋，今季以來部分大宗商品銷售減緩，是受到多重因素影響，但隨著社會常態化，消費潛力得到釋放，事實上，首八個月服務零售額按年增長19.4%，對市場明顯起著拉動作用。他相信，隨著「雙節」臨近，服務消費增加，更可能拉動價格，令反映通脹的居民消費價格指數繼續回升。
另外，上月全國規模以上工業增加值按年增長4.5%，增幅是四個月以來最高，亦較7月增速快0.8個百分點，遠勝市場預期的3.9%。的3.7%高；累計首八個月的工業增加總值按年增長3.9%，較7月增速加快0.1個百分點。
催谷政策未收效首八月商品房銷售跌3.2%
但8月固定投資情況比預期差，房地產投資亦未止血。8月數據顯示，當月全國固定資產投資按月止跌回升0.26%，令首八個月的固定資產投資累計按年增長3.2%，升幅較首七個月收窄0.2個百分點。當中，房地產開發投資有7.69萬億元，按年跌8.8%，跌幅進一步擴大0.3個百分點；而住宅投資亦跌8%，投資額為5.84萬億元。
同期的施工面積亦告縮少，但竣工面積增加。統計局指，首八個月的房地產開發企業房屋施工面積達80.64億平方米，按年下降7.1%；其中，住宅施工面積下降7.3%。另外，房屋新開工面積6.39億平方米，縮減24.4%；其中，住宅新開工面積縮24.7%。相反，房屋竣工面積4.37億平方米，增長19.2%。其中，住宅竣工面積增長19.5%。
而中國放寬購房措施亦未能令地產市道復興，首八個月的商品房銷售額下跌3.2%，額度只有7.82萬億元，而住宅銷售額的跌幅亦有1.5%。相應而言，商品房銷售面積和住宅銷售面積同期分別縮減7.1%和5.5%，而待售面積則增加近兩成。
結果，房地產開發景氣指數由7月份的93.77，進一步跌至8月份的93.56，是連續四個月下跌，亦較去年同期下跌1.47個百分點。
發言人付凌暉承認，受到多重因素影響，上季房地產市場銷售和開發建設整體呈下行趨勢，8月仍處於調整階段，以致市場銷售和房地產投資仍然下跌。但中共中央政治局會議已因應市場變化而出台優化政策，有利提振市場信心，房地產投資和銷售市場將逐步趨向改善。