為了搞清爛尾樓是怎麼回事,首先要對房子預售制度作一個簡單了解。由於開發商沒有足夠的錢造完房子再賣,所以要預售房子。一個正常的預售制度應該有三個方面:監管者(往往是銀行),購房者和開發商。假如一個項目總共需要10億建成,我們把它建造的步驟拆分成10步,每步需要1億元。那麼當購房者把...