首頁 > 李歐編譯報導

賣家沮喪：「陳舊」上市房越來越多(圖)
2022-08-12

現在上市房在市場上的時間有越來越久的趨勢。房地產市場的陳舊上市房越來越多，缺乏買家和相對較少的新上市房是增加的主要原因。它給了買家一些喘息的空間，同時讓賣家感到沮喪。其中增加最多都會區，有一半皆是2022年上半年降溫速度最快的城市。根據Redfin的報告，7月份未簽訂合同而掛牌3...

全美六月房市報告：持續放緩 買家不放棄買房(圖)
2022-07-27

美國房地產市雖然放緩中，但有能力的買家仍積極地想成為屋主。美國房地產市場的六月份報告顯示，市場繼續放緩當中，成屋銷售量連續第五個月下降，房源庫存有所增加，但房價依然有兩位數漲幅，在銷售速度、現金買房和首次購房的數據都表示買家韌性十足。根據全國房地產經紀人協會（NAR）的數據，現有...

新澤西、伊利諾和加州 房市風險程度高(圖)
2022-06-27

新澤西州部分縣的房地產市場被評為高風險地區。房地產數據公司ATTOM近日發布了一份特別住房風險報告，顯示2022年第一季度，新澤西州、伊利諾州和加州內陸是風險最高的市場集中地區——紐約市和芝加哥地區的集中群最大。大多數南部州的風險程度較低。2022年第一季...

猶他州普羅沃市 這些房市熱點 超過四成賣家正在降價(圖)
2022-06-27

猶他州普羅沃市（Provo），近一半（47.8%）的待售房屋在五月份出現價格下跌。美國房地產賣家正在調整他們的賣房預期，因為他們意識到許多買家不能夠在抵押貸款利率又進一步飆升之前買到房產。隨著快速上升的抵押貸款利率削減購房者的預算，也導致購房情緒下降，越來越多的買家正在降低預算。...

民調：近八成人認為 現在不是買房時機(圖)
2022-06-15

因為美國通脹嚴重、利率高漲和對經濟的擔憂，越來越多人認為現在不是買房的時機。根據民調，大多數美國人認為現在不是買房的好時機，而是賣房好時機，而且有將近一半的人認為明年房價將繼續上漲。創紀錄的房價、待售房屋的嚴重短缺，以及現在不斷上升的抵押貸款利率，讓許多買家似乎幾乎不可能找到並買...

美國豪宅銷量下滑18% 疫情以來最大跌幅(圖/視頻)
2022-06-15

美國豪宅在股市、利率、通脹等大環境影響下，銷售量大受影響。在美國股市暴跌、抵押貸款利率上升和經濟不確定性的情況下，去年經歷了迅猛增長的豪宅市場正在回歸現實。在截至4月30日的三個月中，美國豪宅銷售量同比下降17.8%，這是自中共（新冠）病毒大流行以來的最大降幅，給房地產市場帶來了...

利率上升美國這十個城市的房價下跌最多(組圖)
2022-05-04

美國房地產市場，三月份掛牌中位價格同比下跌最多的城市，洛杉磯都會區也在其中。近兩來，許多熱門美國房地產市場的價格呈兩位數增長，眾多想購房的人因此陷入恐慌和絕望。但似乎勢不可擋的房價上漲，而今開始受到利率上升的阻撓。在十個房價同比下跌最多的大都會區中，甚至包含西岸一個大都市。今年春...

美國太陽帶城市增加四成收入才能買得起房(圖)
2022-05-04

佛羅里達州的坦帕市（Tampa），需要增加收入近五成，才可負擔現在當地的房屋中位價。由於美國房價飛漲和抵押貸款利率飆升——尤其是在坦帕、鳳凰城和拉斯維加斯等太陽帶大都市，房價的可負擔性比一年前要低得多。自新冠疫情開始以來，美國幾乎每個地區的購房者都感受到了房價飆升的影響，尤其是太...

美國房租漲15%德州奧斯汀漲40%(組圖)
2022-03-30

美國房租大幅上漲，2月份部分城市漲幅高達30%-40%。在全美範圍內，2月份的美國房租要價上漲了15%，但購房者的抵押貸款還款增長卻是租金漲幅的兩倍。美國2月份的平均月租金同比增長15%，達到創紀錄的1,901美元，這是至少自2020年2月以來的最大年度漲幅。同時，全國購房者每月...