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全美逾三分之二州擬限制中國等6國外國人買地(圖)

2024-04-05

圖為密西西比州的農地。全美已有超過三分之二的州已經或考慮基於國安風險，立法限制外國公民和法人購買土地。(路透)全美已有超過三分之二的州已經或考慮基於國安風險，立法限制外國公民和法人購買土地。政治觀察家認為，這項限制無疑是針對中國公民和中資企業而來。政治新聞網站Politico報導...

美國缺房住後院運動正在興起

2023-09-24

YIMBY運動在我家後面蓋房解決美國缺房？｜NIMBY什麼是鄰避？什麼又是YIMBY？｜多蓋房真能解決美國住房危機嗎？

寒冬還沒來 2023年影響美國地產的重磅消息！(圖)

2023-01-24

大家應該都知道這一波房地產市場的調整是由於美聯儲升息，帶來房貸利率上揚所造成的衰退，不過很幸運的是，我們已經看到通脹率（CPI）從最高的9.1%，連續下降到1月12日最新公布的6.5%。從數據來看當然值得慶幸，因為房貸利率有可能也會進一步下調，然後讓房市再度進入熱潮。不過，這次我...

2023年房價會見底嗎？投資機構蠢蠢欲動(組圖/視頻)

2023-01-07

自2022年房貸利率上漲以來，房地產交易連續萎縮。（Shutterstock）嗨大家好！歡迎回來美國地產熱點：李歐筆記今天是新年的最新一集，內容會談到最新的房市漲跌情況、最新的房價指數數據分析、建築商新動態，還有最新的地產研究模型。本次開始先更新房市的數據，因為12月剛剛過去，所...

美國地產市場：現在買賣雙方都被困住了(圖)

2022-10-03

如果你問地產經紀人這段時間的感受，他們很可能會對你說出一個詞：被困住。不僅地產市場被困住了，買賣雙方，還有地產經紀人，可能都有這種被困住的感受。9月份以及之前的兩次大幅加息，導致房屋抵押貸款利率一路攀升，比年初增加一倍以上。到9月底，房屋抵押貸款利率已經接近7%。快速飆升的利率壓...

中資撤離美國地產達236億除了關係惡化還有「這原因」(圖)

2022-09-21

多年來，中國企業曾是最積極買下美國豪華酒店、商業辦公大樓的買家，但近幾年情況急轉直下，昔日的中國買家正忙著將手上的美國不動產脫手；MSCI Real Assets數據顯示，2019年初以來，中資已淨售出236億元（美元，下同）美國商業不動產，這個數字和2013年至2018年中資灑...

美國房租漲15%德州奧斯汀漲40%(組圖)

2022-03-30

美國房租大幅上漲，2月份部分城市漲幅高達30%-40%。在全美範圍內，2月份的美國房租要價上漲了15%，但購房者的抵押貸款還款增長卻是租金漲幅的兩倍。美國2月份的平均月租金同比增長15%，達到創紀錄的1,901美元，這是至少自2020年2月以來的最大年度漲幅。同時，全國購房者每月...

房屋價值飆升遠超薪資水平(圖)

2022-03-24

如今，美國大都市的房屋價值增幅多數超越當地中位數薪資。示意圖。（Pxhere）家庭收入一詞在2021年被賦予了新的含義，因為房屋升值的今日，房屋本身的漲幅超過了全美主要大都市勞工的薪資中位數。2021年是富人和窮人的一年，兩者之間的鴻溝自始至終都在擴大中。...