最新研究報告顯示，香港2023年房地產市場交易創33年來新低。圖為香港九龍區密集的公寓大樓和辦公大樓。(Alex Ogle/ AFP)香港樓市減價潮持續，追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL公布的最新數值創近7年低位。最新研究報告亦顯示，香港2023年房地產市場交易量創33年來新...

作為全球房價最貴的城市，香港樓市也開始支撐不住，迅速擠去泡沫。暴跌之後，香港房價已經跌回到了7年前。在香港樓市搖搖欲墜之際，港府近日也推出一系列救市組合拳，包括印花稅減半、按揭貸款保證期從30年延長至50年等等，希望能夠止住下滑的勢頭。香港樓市何去何從？對於內地樓市的走勢，也具有...

今年初樓市乍現小陽春，一度令各界均對樓市極度樂觀，但近日多位前財金高官包括梁錦松、唐英年、馬時亨均提出要搞好本地樓市，製造財富效應，否則樓價再跌恐釀成金融危機。而大行像高盛、滙豐均紛紛轉軚，其中滙豐更罕有承認此前看法過分樂觀，指出鑑於樓價下跌令有意置業人士持觀望態度，發展商推售的新盤恐須劈價求售，陷入惡性循環，因而把今年樓價預測，由原本預期升8%降至零，明年上半年再跌5%始見底。

李嘉誠家族旗下的長江實業打折出售香港房地產，受到關注。（中通社資料照片）香港首富李嘉誠家族的公司，近日以低於市價最多近三成的價格，拋售新建案房產引發各界關注。據香港媒體報導引述市場消息透露，該項目最終收到的購屋意向書，超過3.8萬票，成為香港新票王，按12日首輪銷售626戶計算，...

香港地產商長江實業降價3成出售新項目，消息在中國網絡平台引起熱議，網民討論長實的動作，是否代表香港首富李嘉誠對未來經濟走向發出的訊號。經濟學者司令表示，長實在香港的減價銷售行動引發輿情，與李嘉誠早已撤走在中國的大部分投資這決定獲網民肯定有關，也因此長實的新動作，被視作是市場走向的風向標。

李嘉誠突然拋出一顆深水炸彈。近日，李嘉誠7折拋售房產的消息，引發香港地產圈關注。8月3日，長江實業旗下新樓盤親海駅II公布了首張價單，其中，最便宜的開放式單位實用面積210平方呎（約合19.5平方米），扣除18%折扣後，折實售價為290萬港元，折實呎價13810港元（約合14.87...

港府庫房主要收入來源之一的樓市成交持續低迷，繼新加坡一個基金不惜犧牲20.76億港元(下同，折合2.43億歐元)訂金而叫停山頂豪宅的出售交易丶造成香港史上最大宗撻訂個案後，有地產商推出市區新樓盤，折實平均呎價為15717元，重回七年前的市區樓盤水平。

面對樓市眾多不利因素，政府放寬七成按揭反而成為樓市轉捩點，下半年跌勢必定加劇。花旗就指出，政府再度放寬按揭成數後，住宅銷情依舊呆滯，相信樓市持續受制高利率環境，坦言整體樓市需求較其原本的悲觀情景預測更差，預期這一輪樓價調整走勢至少持續至今年底，維持預測下半年中古屋價將下跌6%，換言之上半年的升幅將會全數蒸發。

去年本港樓價大跌一成半，令負資產數量急增至逾1.2萬宗，創十八年新高。惟隨著今年第一季樓價回升7%，負資產個案亦減少。實際上，單單負資產本身不等於已構成問題，但真正令人擔心是過去兩個月，本港銀主盤成交顯著增加，反映部分業主開始陷入財困令物業被銀行接管，如果情況持續恐將秏盡購買力，...

香港樓市隨著種種經濟及政治因素而變差，不少置業者或炒家均受影響。近日市場傳出消息，指無線電視（TVB）前新聞主播趙海珠及其丈夫陳昊言持有豪宅淪為銀主盤。據報二人持有的薄扶林貝沙灣單位，由一間中資銀行接管放售，叫價4,600萬港元。

我自己身邊有朋友，已成功透過樓市反彈成功賣樓套現，並計劃稍後移民英國。在社交媒體亦見不少家庭近日成功以理想價錢賣出手頭物業，並陸續移民離開香港。可見不少「離開的人」，真的把握了這道「逃生門」，衷心祝福他們一切順利。現在剩下要問的問題是，到底這道「逃生門」還可以開放多久？真的有心賣樓的朋友，能否再等一下能套現更多嗎？