在國家八部委部署了房地產市場的全面「反腐」行動之後，素以大膽敢言著稱的著名經濟學家郎咸平，日前在南京分析「宏觀調控下的中國樓市」時也指出，調控樓市最根本的是反腐。
對於房價上漲的原因是由於地產商暴利，政府地價提高，還是遊資介入這一問題，郎咸平表示，這些都是表面現象，而本質是「腐敗」。他分析認為，從供應層面上看，房地產開發有兩大環節，土地開發和貸款，這兩大塊都牽涉到大量的部門，要蓋一大串公章，公共權力的濫用就容易滋生貪污腐敗現象，某種程度上就導致房地產供應價格的居高不下。
而對於為什麼房價越來越高還是不斷有人買這一問題，他表示，原因在於除了搞房地產和炒股票，沒有其他投資機會。郎咸平稱，他有學生做了一段時間的民營經濟就不願繼續，對政府投資環境不信任形成了投資短視。而當某些部門的腐敗使得少數民間投資者信心不足、投資機會欠缺時，「虛擬資金」便開始投入股市，反過來，資金再打回房產，又帶動房價上漲。
郎咸平呼籲，要從根本上解決樓市以及由此帶來的一系列問題，就需要中央政府和民眾達成反腐共識。
在談到當前宏觀調控效果不明顯問題時，郎咸平表示，宏觀調控與房價上漲並行不悖，很大程度上是因為中央政府的政策落不了地，在一些地方沒有得到很好的貫徹，所以僅靠金融式的調控是不行的。何時調控能夠顯效，民眾能迎來買房好時機，他建議民眾可以關注，當政府加大反腐決心之時，買房的好時機就會到來。
