9月29日晚上6點30分，清河地區某中高檔樓盤的高管全體被緊急召回公司開會，會議的主題就是商討應對第二套房提高首付和利率的對策。據了解，近日北京很多開發公司都召開了類似的會議，原因是房貸新政出台第二天部分在售樓盤的簽約情況出現了變化，已有購房人三三兩兩開始退房，退房的理由幾乎都與房貸新政有關。
北京青年報報導，南城這幾天正在正式簽約的某樓盤銷售負責人表示，在房貸新政出台的第二天，該樓盤已經接到了九戶退房申請，其中七戶的理由都因為是第二套房，房貸政策變化帶來的資金壓力太大。 (
一位退房人郭先生說，這套正在辦理退房手續的房子是他名下的第二套房，所以肯定得執行新的房貸規定。買房屋所有權狀來是為了提高生活品質，我可不想為這個再把現在的生活品質都降低了，趁早退了。」
據報導，房貸新政對各類樓盤影響不一。大興等地區單價在1萬元以下的樓盤，幾乎都沒有受到什麼影響，原因是90%以上都是第一次購房的自住業主。同樣影響不大的是單價在兩三萬元以上的高檔樓盤和豪宅，如阜石路上剛開盤的疊拼樓盤，售樓處還是墮胎不斷，銷售人員表示，「能買好幾百萬一套房子的人，是有錢人，很少有人貸款。」
受房貸新政影響最大的就是單價在一萬二上下的中高檔樓盤。原因有兩個：首先這類樓盤適合投資的人群比較廣，不像別墅豪宅只有特別有錢的人才能參與投資；其次，很多已經買過房的北京人紛紛開始二次置業，將自己的家「更新換代」，而這兩類人無論是投資還是換房往往需要藉助貸款，中高檔樓盤因此成了房貸新政的「重災區」。
