受調控政策和雪災帶來的心理雙重衝擊，今年一月，上海房地產市場在成交量繼續下挫的同時，漲幅也明顯收縮。最新數字顯示，今年一月上海房價漲幅為一．八％，相較於去年十二月與十一月的漲幅，還下降五○％，房價大幅縮水，將去年一年上海逐漸攀升的走勢，再度打回原形。
一月漲幅縮水 上海房價打回原形
根據「中房上海指數辦公室」發布的月度報告，市場分析師指出，月度漲幅較前期有明顯收縮，房價慣性上漲態勢已成「強弩之末」。
數據顯示，一月份上海新建住房成交規模為一五六．八萬平方米，逾一．五萬套，較十二月分別減少六．六萬平方米及二五六套，與去年同期相比減少一七．六萬平方米，降幅達一○．一％。
「當前成交量雖處於低點，但仍屬正常水準，受春節長假淡季影響，未來數月成交量可能仍將偏低。」中房上海指數辦公室判斷。
「中房上海指數辦公室」同時指出，在今年一月份，該機構針對一四三個、總規模近一千二百萬平方米的樣本樓盤所做的調查，約有四二％的樣本樓盤價格上漲，平均漲幅為四．七五％，但漲價樓盤佔比和平均漲幅均較十二月有較大幅度的下降。
