提起上小學，持有北京市戶口多年、4年前購買了位於石景山區遠洋山水小區房產的6歲孩子的媽媽朱莉最近幾天已近崩潰。
由於今年小區內幼升小適齡孩子突然激增，她所在小區的配套小學——北京景山學校遠洋分校(以下簡稱「景山遠洋分校」)名額緊張，前幾年還能以捐資助學名義獲取入學資格的小區內京籍二手房業主子女，今年將不能入讀該校。
這一點，是朱莉買房時萬萬沒有想到的。2009年，朱莉和老公幾乎用盡了家裡所有積蓄，在遠洋山水小區購置了一套二手小兩居。當時的價格接近2萬元/平方米，高於周邊同類房產價格三四千元。而之所以朱莉決定花高價購置，是因為這會讓她的孩子未來有機會入讀景山遠洋分校。
北京景山學校，是全國和北京市的一所重點學校。
然而，終於到了孩子上小學的時候，突然激增的生源讓朱莉當時的計劃落空。
「竹籃打水」
景山遠洋分校是由北京石景山區教委、北京景山學校和遠洋地產公司三方於2007年5月聯合創辦的一所小學初中九年一貫制、高中三年的全日制公立學校，當年9月開始招生。
「目前學校和教委以抑制炒房為由，不允許二手房業主的子女上景山遠洋分校。」朱莉告訴《中國經營報》記者。
而景山遠洋分校負責小學招生的一位白姓主任表示，2007年，北京石景山區教委、北京景山學校和遠洋地產公司三方簽署了三方協議，規定具有北京市戶口、且是該小區一手房業主直系子女的、滿足一定戶口年限，可以就近免試入讀該小學。
當年，該校生源並不是很多，小區內符合條件的學生招滿後，如果有多餘名額，再向京籍二手房、非京籍一手房和二手房業主子女開放。
朱莉說，買房那會，她了解到的情況是，一手房京籍且戶口在小區滿一定年限可以免費就近入讀，而一手房非京籍、二手房京籍和非京籍，分別有不同的價格。
朱莉說，前幾年，不少該小區二手房業主也都通過交納捐資助學款等名義爭取到了名額。
不過4年後，朱莉即將面對「竹籃打水一場空」。
「都是名額鬧的，過去交錢就行，現在交錢也沒有名額。」楊松說。和朱莉相比，楊松是幸運的，因為他所在的單位與景山遠洋分校是共建單位。
2009年，住在景山遠洋分校附近永樂小區的楊松將孩子送到該校就讀，因為不是遠洋山水小區的業主，楊松當時繳納了一筆共建費。
「當時學校讓我到區教委交錢，一年5000元，一次交9年的共45000元，還開了收據。」楊松說，當時入學非常「松」，畫張畫，認幾個字，跳跳繩就算過了。
楊松告訴記者，2009年，景山遠洋分校的招生要求是，「北京戶口是必須的，小區內的可以沒有北京戶口，但必須是一手房。」
但隨著該校名氣越來越大，適齡孩子數量不斷增加，今年他所在單位職工的子女也只能進去十分之一。「也就是說，30多個孩子吧，最後能進去3個左右。不過也必須要有北京戶口、要花錢。」
朱莉告訴記者，石景山區教委稱，她的孩子可以到另外一所小學——石景山區師範學校附屬小學(下稱「師範附小」)登記報名。不過在朱莉心目中，師範附小遠不及景山遠洋分校。
朱莉說，目前和她有一樣情況的家長大約有20位左右，此前部分家長並未順利在師範附小報上名，原因是遠洋山水不在該校招生範圍。
朱莉提供給記者的一份師範附小2013年招生通告顯示，遠洋山水小區並不在招生範圍內。不過記者向師範附小諮詢得知，不久前，遠洋山水小區已經被列入該校招生範圍。
「你是二手房，還是一手房?」對記者的諮詢，該校招生部門一位工作人員首先問。不過他也表示，至於為什麼有如此要求，他並不知曉。
如今，遠洋山水小區部分非京籍和京籍二手房家長正在為孩子爭取入讀名額費盡心思。
有爭議的劃片
凌晨排隊、戶口簿、房屋所有權狀反覆查四遍……隨著6月15日北京小學入學登記啟動，「幼升小」再次成熱議話題。今年，北京入小學人數再創新高，超過17萬人，比去年增加約2.6萬人。
突然激增的「小豆包兒」，讓不少小學感受到了同樣的壓力。
景山遠洋分校的白主任告訴記者，目前學校已經招收了200餘名學生，還有百餘名學生已經沒有名額。
有家長曾要求擴班，但白主任表示，無論從教學場地、師資上都有困難。「2007年第一年招生時，招收了4個班，之後增加至6個班。再擴的話，教學質量就很難保障了。教學質量下降了，家長還會送孩子來嗎?」
白主任說，此前如果招生計劃沒有招滿的情況下，富餘的名額可以對不符合條件的二手房業主、一手房非京籍業主開放。但是從去年開始，隨著生源的增加，已經沒有富餘名額，今年也是如此。
可讓朱莉不解的是，在招收完符合條件的孩子後，京籍二手房、非京籍一手房和二手房業主的孩子，應該具有同樣的競爭資格。
「但景山遠洋分校卻再三更改招生條件，一部分劃入，一部分劃出。」朱莉說，「從政策來看，學校招生對象是一手房業主直系子女、戶口在小區內滿一定年限，很顯然，一手房排在了前面。」
對有家長質疑的三方協議，白主任解釋說，前述三方簽署的協議，是經過層層上報，區教委、市教委審批後，景山遠洋分校才開始招生。
「這說明，區教委和市教委對協議是認可的。開發商把學校建成後，無償捐贈給教委，開發商對招生條件進行一定的限制，這沒有什麼不可以理解的。」白主任說，目前的現實是，學校現有的名額連一手房業主也不能滿足。
但朱莉仍然認為，景山遠洋分校並沒有按照石景山區教委的要求招生。
記者注意到，石景山區教委印發的《石景山區2013年義務教育階段入學工作方案》的通知中，並未對房產是一手房還是二手房進行說明。
對此，白主任解釋說，這個文件是面向全區發的，而各學校不是都面臨這樣的問題。「我們從建校開始，三方協議就是這麼制定的。」
白主任認為，目前學生不是沒有對口學校，而是在擇校，學校並沒有違反義務教育法。
目前關於富餘名額如何競爭，二手房和非京籍業主眾說紛紜。
「總得有一個標準，我們認為，這個標準應由學校的上級部門和開發商共同制定。目前的標準還是比較公平的。」白主任說。
