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85美萬 周永康親家洛杉磯高檔富人區購屋買貴了

 

  傳聞正遭貪腐調查的中共前政治局常委周永康的親家母詹敏利,目前定居橙縣拉古納伍茲(Laguna Woods)退休社區一棟獨門獨院房子。但2日記者上門造訪時,她兩度用力關上大門拒絕接受採訪。她本人看起來比世界日報之前引用她及其夫的網路相片還要嬌小,也較年輕。而其夫黃渝生目前據悉已被北京當局監禁。

  當天在本報記者按門鈴後,詹敏利很快前來應門。但當聞聽是記者後,她原來平靜的臉龐馬上升起怒意,用力地將門關上,在記者要求下她再度打開門,憤怒地說「你們報紙盡瞎登亂寫」,然後再次用力地將門關上。

  地產登記資料顯示,詹敏利及夫婿黃渝生是2008年2月26日用85萬元購買該棟1977年興建的三臥房兩浴室、室內面積1909平方呎獨立屋。當地華人認為他們買貴了,可能與當時房價仍處於高峰。地產經紀估計該棟房子目前市值近70萬元。

  然而在以集合住宅(Condominium)及共同產權公寓(Co-op)為主的拉古納伍茲退休社區,該棟獨門獨院房子仍屬較高級檔次。尤其是座落於占地至少1萬平方呎土地上,且因位居較高地勢後院尚有優美景觀(view)。

  但當地華人說,購買拉古納伍茲社區房子不包括土地,且每戶每月要繳600元住家管理費。因此詹敏利家的庭院再大,並不屬於她。600元管理費則付給住家協會,由他們聘請專人負責室外草坪及樹木整修、屋頂及屋外設備修繕等開支,及負擔住家水費。住家內維修費則由屋主負責。

  地產資料顯示,黃渝生2005年8月並曾以29萬5000元購進該退休社區另一棟1268平方呎三臥房兩浴室集合公寓,今年起才以1650元租出去。不確定他在2008年買進前述獨立屋前,是否先住在這棟公寓。

  這個全球最大的退休社區並免費提供很多附加設施,如俱樂部、網球場、桌球室、巴士等。綠意盎然的高爾夫球場打九個洞五元,18個洞十元。境內並有200多個俱樂部讓居民選擇,每個俱樂部只要繳年費20元,其他花費幾乎全免。

  據瞭解,黃渝生過去很喜歡與華人在這類免費設施打桌球。他的球技高超,卻為人客氣,常放水讓對手不要輸得太難看。

  該退休社區另一個優點是門禁森嚴,住在裡面很有安全感。因為社區是由14個有進出口(gate)的小社區組成,每個進出口都有警衛24小時駐守。居民是透過放在車內的識別證自由進出,外人須先由居民向警衛報備才得以進出,否則會被阻檔於大門外。

  該社區最貴的房子位於「110區」,每棟房子平均2000平方呎,售價在100萬元左右。

  該退休社區過去即吸引來自台灣的退休人士進住,近年新的華人住戶以來自中國大陸的退休人士居多。根據2010年人口普查,當地共有1萬6192人,白人占87.3%,亞裔占10%,但當地華人相信,這幾年華人人口增加不少,亞裔比例可能不止10%。

責任編輯: 王篤若  來源:世界日報 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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