繼今年依賴東北地區經濟放慢後，近預售屋地產投資則表現了明顯的下滑。
統計部門的數據顯示，今年1-8月遼寧房地產投資額為-3.5%，這是今年以來的首次負成長。而吉林、黑龍江1-8月房地產投資額增速分別為-16.5%、-17.1%。部分地區處於東北的內蒙古也如此，1-8月房地產投資增速為-4.4%。
中原地產分析師張大偉認為，該地房地產投資變為負數，這可能與東北地區過去投資加快，較早透支了需求有關。東北三省的調整是市場內生調整，也結合了經濟周期，東北三省的房地產與重工業也相關。
產能過剩等問題出現，需求也會下降。經濟轉型，重工業需要調整和轉型，那麼房地產需求受到影響。「東北房價今年一直在下行，其實東北去年來房價也沒怎麼漲，東北的房價都沒有怎麼好。」他說。
21世紀經濟報導記者了解到，的確有部分地區竣工和投資過去太快，導致房地產銷售和投資出現困難。比如遼寧1-8月房地產竣工面積為2805年平方米，全國第六。房地產投資3947億元，為全國第四。
