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武漢污染地塊遭地產商退地 花2.8億解毒再售

2016年4月25日,赫山原武漢(專題)農藥廠地塊,周邊已經是高樓林立。本組圖片視覺中國圖

2013年1月5日,修復中的赫山地塊。

4月17日,央視新聞報道了常州外國語學校自從搬入新北區校址後,至少493名學生被檢出身體異常。其根源疑似是與學校北門一條馬路之隔的化工廠舊址,曾被檢出多種致癌物超標,氯苯超標近十萬倍。這一地塊在2015年12月開始土壤修復,修復過程中曾散發出刺鼻的異味。隨後,“毒地”與土壤修復成問題引發了公眾關注。

據新華社報道,中國環境科學研究院研究員侯紅認為,目前對受污染土地進行修復,在世界範圍內技術上並不存在困難。“毒地”修復造成“二次污染”,更多反映的是操作層面不規範的問題。

武漢漢陽的赫山一地塊曾是武漢農藥廠廠區,土地污染情況嚴重,2006年出售給地產商後在開發過程中導致工人中毒倒地昏迷,地塊隨即被收回並賠償地產商1.2億元。隨後2011年,這一地塊展開了土地污染修復工作,花費2.8億元,並於2014年通過驗收,再次掛牌出售。影像記錄下了從2011年至今,這一地塊的面貌不斷發生的變化,直至真正“解毒”。

赫山地塊位於漢陽區琴台大道與京廣鐵路線交會處,漢江南岸,緊鄰武漢市中心,總面積約242畝。該地塊曾在2006年掛牌出讓,由武漢三江航天房地產公司以4.055億的價格競得。同年,該地塊開工建設,2007年年初,在進行樁基作業時,工人挖到深層土壤,陸續出現中毒反應,嚴重者出現倒地昏迷,經檢測發現這是一塊“毒地”。

此時,這家地產商才知道該地塊大部分都被化學有害物質污染。原武漢農藥廠處理廢渣的方式基本是就地填埋,檢測顯示土壤中含有大量的六六六和DDT等有機磷和有機氯農藥的化學成分。此外,農藥廠經營期間多次發生泄漏等安全事故,導致污染嚴重。這樣的土地上顯然不合適開發住宅,在荒廢4年後,2010年,開放商將土地退還給武漢市土地儲備中心,除退回買地款之外,武漢市土地儲備中心還向企業賠償各項損失共計1.2億元,當時被稱為全國最大“毒地”被退事件。

原武漢市農藥廠,於1959年建成投產,1994年底破產,2003年農藥廠完成改制後搬離。2005年初,武漢市土地儲備中心儲備二部對該地進行收儲,地塊編號為“赫山001號”,2005年5月掛牌對外出讓。按國家規定,武漢市土地儲備中心應在出讓前對地塊相關情況進行評估並公告,但在拍賣中,中心對土地的污染情況隻字未提。

地塊收回後,武漢市環保局對污染情況進行了評估,確認70%以上區域都受到了污染,2010年3月,經武漢市國土、環保、漢陽區政府、科研院所等單位綜合調查研究,決定對該地塊進行修復,修復項目於2011年5月正式開工。

修復工程對地塊內73%的污染土壤外運焚燒處理,剩下27%污染土壤在現場用生物化學還原技術進行處理。專家介紹,有機氯農藥在水泥迴轉窯的高溫條件下將徹底分解,去除率可達99.99%以上。

2013年1月4日,《人民日報》刊出長篇調查報道,關注了赫山地塊從買地到修復的始末,這一地區再次引發關注。

據《人民日報》報道,施工現場的10多個塑料大棚就是生物化學還原的工作車間。大棚中約20厘米厚的污染土壤被均勻地鋪在防滲膜上。一些褐色的生物化學藥劑被摻在土壤中,翻土機會定期攪動、翻土。每批污染土壤都需要經27天才可徹底修復達標。

經過三年多的修復治理,2014年12月23日,這一地塊再次被掛牌出售,上海匯業實業有限公司以14.4億元的底價摘得。這一價格相較於前兩年出售的附近地塊均價更低,位置更好。掛牌公告特別要求,開發企業拿地半年之內,需完成《環境影響風險評估》,建設過程中如涉及土壤外運,應徵詢環保部門意見。

歷經三年修復,2014年9月通過場內竣工驗收,武漢市環保、規劃等多部門聯合專業機構斥資2.8億為該地塊“解毒”。2015年2月10日,污染土壤場外水泥窯協同處置部分通過專家組評審,標誌著場地修復工作順利完成。據報道,該地塊計劃被開發為商業綜合體。

2014年12月28日,已完成土壤修復的武漢漢陽赫山地塊,被污染土壤外運後,地塊用新土進行回填。項目處理污染土方量29.68萬m3,是目前國內最大有機氯農藥污染場地修復項目。

漢陽是武漢的工業重鎮,赫山地塊靠近漢江,緊鄰市中心,地塊面積大,從商業開發角度來看是條件十分優越,但因曾遭受化學污染,幾經波折,該地塊現在仍是一片荒蕪,而周邊土地均已開發。而赫山地塊的案例在全國多地均有發生,治理成本較高,對土地及周邊的價格影響較大,使得“毒地”的污染狀況在開發過程中被刻意隱瞞,但污染的影響很難永遠“隱形”。

阿波羅網責任編輯:林億 來源:澎湃新聞 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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