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加拿大樓市中國買家主要為子女教育置產

中國國買家偏愛獨棟房。(AFP)

根據加拿大最新樓市調查顯示,中國買家在大溫哥華和大多倫多地區置產的首要原因都是為了子女教育,比例都超過四成。

據一項樓市調查指出,中國買家在大溫哥華地區置產的第一大原因是為了子女教育,比例高達43.6%,其次才是為了投資的26.8%,自用25.1%,只有14%是為了移民原因;而計劃在大多倫多地區置產的中國買家,第一大原因也是為了子女教育,佔了41%。

加拿大蘇富比國際地產公司與居外網完成的調查還顯示,中國買家希望在大溫購買房屋的中位數是59萬加元,是主要城市中樓價中位數當中最高,卡加利居次為53.11萬加元,滿地可48.8萬加元,多倫多45.89萬加元。蘇富比國際地產公司主席兼行政總裁韓德森就指出:」較多來自中國的買家對中價位房屋感興趣,這和他們為子女教育置業的目的相吻合,你不會去買幾百萬的房子,而是會買公寓或負擔的起的屋子,送他們的子女來讀書。」

調查指出,中國買家在溫哥華計劃購買房屋的第一大原因是為了教育,而教育亦是中國買家在加拿大置產的第一大原因,除了卡加利只有8.8%是為了教育置產外,大溫、大多及滿地可,為了教育置產的比例均超過4成。

中國買家在加拿大購買房屋的第二大原因是自用,當中在卡加利為了自用而置產的比例高達61.8%,但在大溫購買房屋為了自用的比例只有25.1%。中國買家在加拿大置產的第三大原因是投資,在大溫的中國買家有26.8%是為了投資,多倫多有27.2%,卡加利20.6%,滿地可23.2%。為了移民而置產的中國買家在各個城市的比例均是最低,大溫有14%,卡加利2.9%,多倫多12.7%,滿地可10.1%。

這項數據還顯示,大部分中國買家感興趣的是價格低於65萬5仟加元的住宅,

雖然在溫哥華和多倫多的豪宅房地產市場中,來自中國大陸的購房者被認為是非常值得注意的的國外購買來源;但是最新數據也推翻了中國買家僅限於高價市場的推斷。

而中國政府今年元月實施了縮緊資金匯出規定,如果資金匯出難度提高,確實會影響中國買家在加拿大各地的置產投資,不過目前加國各地除了大溫哥華受15%外國買家稅影響獨立屋行情外,其他的公寓及住宅仍吸引中國買家的投資。

責任編輯: 夏雨荷   來源:自由亞洲電台 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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