別住二樓跟頂樓？專家揭露房屋"樓層的秘密"。(圖片／翻攝自中視新聞)
租房或看房時，經常會聽到許多人表示千萬不要買二樓或是頂樓，因為二樓經常會水管不通，而頂樓似乎又會比較熱，就有房仲業者表示，其實二樓是真的較難賣出，就有專家出面揭露挑房、選房的祕密！
房仲業者陳泰源就表示，影片中所帶看的房屋位在二樓，開價一坪約50萬元，整整比其他樓層還要便宜了3%左右，而且它同樣有漂亮的景色，甚至是三房一廳，會比其他樓層還便宜的原因，其實是因為藏在牆壁里的水管有轉彎。事實上，在二樓通可能是ㄧ些管線的集散地跟轉彎處，如果以上幾層樓一次排水就有可能造成回堵。而專家也說，若碰到這樣的情況，要儘可能去做污水分流處理。
頂樓的部分，不少民眾會認為，太熱或是經常漏水，但有建築師就表示，其實只要加強厚度跟高低差，就不會漏水，反倒是地震時受力最強的樓層最要注意。他舉例，921地震時，多數倒塌的大樓有90%都是1跟2樓的柱子斷裂，3分之1以下的樓層地震受力最大，雖然價格便宜，但最好用省下來的價差去補強柱子跟樑，如此一來，才能住的安心。
