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溫哥華華裔學生豪擲3110萬買豪宅 兩年虧160萬

在2016年5月的時候,一個溫哥華的華裔學生,豪擲3110萬買了一幢超級豪宅,引發轟動效應。當時溫哥華房地產市場如日中天,很多人以為那豪宅的價格還將大漲特漲。然而,兩年多過去了,這所房子的價格非但沒有上升,還比當時的成交價低了160萬。這起案例再度證明:房市有風險,投資要謹慎。

據本地英文媒體voiceonline.com援引BC省房屋估價局(B.C. Assessment)的數字,這處位於Belmont Ave4833號的豪宅,目前估值為2940萬,仍是該省最貴的物業之一。

然而,看到這個數字,該房房主恐怕一點也高興不起來,因為當初這位周姓的華裔學生,可是花了比這貴了一百多萬的價格買下來的。

那是在2016年5月,BC省還沒有在溫哥華地區實施海外買家稅,而該地區房市用“熾熱”一詞形容毫不為過,每月的價格都在暴漲。這幢豪宅以3500萬的掛牌價上市,而周同學成功砍價400萬,花了3110萬買了下來。

就在當年夏季,BC省政府在溫哥華地區實施海外買家稅,房市隨即降溫。至如今,該豪宅的價格,已比當年的成交價低了160萬之多。

要知道,160萬放在本國中小城市(大多倫多地區除外),差不多都夠再買一處豪宅了。想到兩年的時間,就虧掉了一座豪宅,不知道房主心中是一種怎樣的感覺。

這兩年投資溫哥華房市虧本的華人,可不只這位華裔學生。BC省房屋估價局的報告顯示,在同一條街上的Belmont Ave路4707號的豪宅(屋主是一位華人富豪),現在估值6546.6萬,比去年估值暴跌了636.4萬,跌幅近10%。

不過令房主稍微欣慰的是,他入手較早,是在2015年以5500萬元購入的,現在至少還沒有跌破那時的成交價。

據悉,在過去的一年裡,BC省豪宅估價普遍大幅下滑。

目前,該省估價最高的超級豪宅位於格雷岬路(Point Grey Road)3085號,由Lululemon創辦人威爾遜(Chip Wilson)擁有,最新的估價為7,312萬元,比前一年的7,883.7萬元估價,大幅下跌了7.3%。

估價第二高的豪宅位於貝爾蒙特路(Belmont Ave.)4707號,最新的估價為6,546.6萬元,也是遠低於前一年的7,182萬元。

阿波羅網責任編輯:李華 來源:加國無憂 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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