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大陸2018年房價漲幅創2010年來新高

數據顯示,大陸樓價2018年創下2010年來最大漲幅。(AFP)

中共官方最新公布的統計數據顯示,2018年大陸新建商品住宅平均價格上漲了12.22%,該價格單年度漲幅創下2010年以來新高。

中共國家統計局1月22日發布了《2018年1-12月全國房地產開發投資和銷售情況》,其中的數據顯示,2018年,中國新建商品住宅平均價格約8544.17元(人民幣,下同)/平米,與2017年的新建商品住宅均價7614/元平米相比,上漲了12.22%。

據華爾街見聞報導,該數據顯示,中國2018新建商品住宅的銷售價格繼續創下歷史新高,單年度漲幅創下2010年以來新高、金融危機以來第二高、9年來最大漲幅。

縱觀中國房價,只是在2008年出現過下跌,2000年以來至今,房價幾乎每年都是上漲。從2010年到2017年,漲幅大部分時間都是個位數(最低1.42%,最高9.1%),只有2016年新建住宅價格漲幅11.28%,而在剛剛過去的這2018年,漲幅超過了2016年。

除此之外,新建商品住宅銷售面積、銷售金額雙雙創下歷史新高:住宅銷售面積逼近了15億平米,銷售額逼近了13萬億(整個商品房銷售量價也是同樣),這兩個數據同樣超過了很多業界人士之前的預期。

再有,2018年全年房地產投資12萬億,增速9.5%,創下過去4年新高。其中,住宅投資8.5萬億,增速13.4%,創下2014年以來5年新高。

這些數據和人們對2018年的樓市印象大相徑庭。

2018年是中共對樓市嚴加調控的一年,僅僅在上半年各地就推出了兩百多條調控措施,而且在6月份以後,中共幾大部委還派出巡視組到各地巡視樓市調控落實情況,但就是在這種“嚴厲”調控之下,樓價漲幅還是創下9年來最大漲幅,這還是在多地對新推出樓盤有限價的措施之下。

評論人士文小剛認為,在中共嚴厲壓制樓價之下,大陸樓價還創造了12.22%的漲幅,這顯示大陸部分地區樓市仍然過熱,房地產槓桿沒有降下來,泡沫仍大。

阿波羅網責任編輯:李華 來源:Epochtimes 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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