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隔壁修房自家滲水發霉 華人為何遇這情況

加拿大多倫多唐人街附近的一名業主不顧市政府的反對,非要重建房子,結果損壞了華人鄰居的鎮屋,被判賠償3萬加元以及1萬加元的律師費。

安省法官費耶塔(Mario Faieta)上周二(2月5日)做出裁決:業主鄧梅勒(De Melo)在拆舊房、蓋新房過程中逃避責任,嚴重損壞周先生的鎮屋,給周先生帶來麻煩。

鄧梅勒須賠償周先生3萬多元(加元,同下),其中包括5千元的懲罰性賠償。作為敗訴方,他還必須在30天內支付周先生的一萬元律師費。

法院的判決書這樣描述此案:鄧梅勒在多倫多唐人街附近的Wolseley Street擁有一棟鎮屋。2016年底道2017年初期間,他拆掉舊房,並打算蓋新房。

來自中國大陸的周先生擁有隔壁的房子。這兩棟房子相連,且共享一堵牆、一個屋頂與地基。周長期出租整棟房子。

2017年4月左右,鄧梅勒向周先生撒謊:他的重建工程已獲得市政府頒發的許可證。

半年後,市政府派人檢查鄧梅勒的房子時表示:他重建房子之前,沒獲得政府批准;這項工程已給周先生造成財產損失;房子被水滲透後黴菌滋生;屋頂、煙囪、地基、牆壁均受損;如果不立即修復,還將造成更多損失。

周先生隨後要求鄧梅勒請持牌的施工隊立即修復他的房子,並賠償他的經濟損失。房子受損後,有的房間無法出租,這導致周先生的收入減少。

然而,鄧梅勒不但拒絕修復周先生的房子,還一意孤行,要把違規的重建工程進行到底。

2017年夏天,周先生的鎮屋受損情況越來越明顯,也直接影響到租客的生活。租客多次向周先生抱怨。

同年9月,一家安省房屋修復公司估計,鄧梅勒已給周先生造成數萬元經濟損失。屋頂、煙囪、牆壁已暴露在外,整棟房子急需維修。

後來,周先生將鄧梅勒告上安省法院,並表示對方給他帶來很多麻煩,導致他失眠、害怕、精神緊張及情緒焦慮。被告放棄為自己辯護的權利,任由法官處置。

記者走訪鄧梅勒的鎮屋時,發現整棟房子被藍塑料布封起來,重建工程已暫停。隔壁周先生的鎮屋沒動靜。

“周先生是個好人,房子出問題後,他會回來看看。他已把房子租給學生、理髮師及餐館員工,”周先生的另一個鄰居告訴記者,“鄧梅勒的年紀很大,無法走上二樓。他住在其他地方,一年半以前開始重建這棟房子。”

這名不願透露姓名的鄰居還說,唐人街附近的房子陳舊,排水系統年久失修。雪融化後,積水會流進地下室的縫隙里,這不是某個人的問題,而是普遍存在的問題。他把木板和廢報紙放在地下室門口,以免積水流進屋裡。

阿波羅網責任編輯:夏雨荷 來源:加拿大和美國必讀 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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