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中聯辦斥2.5億購入20單位 評論料為擴充人手管控香港

人手編製冠絕外國駐港機構的中央政府駐港聯絡辦公室(簡稱中聯辦),上月一次過斥資2.48億港元(下同,摺合約2781萬歐元)購入一幢新建樓宇的20個單位,令其累積購入的單位數目增到至少三百多個,引起市場關注。中國事務評論員劉銳紹指出,中聯辦購入單位主要作宿舍或公務用途,估計今次是要應付工作需要而擴充人手,而相關工作應是與北京的中央政府欲加強對港控制有關。

土地註冊處數據顯示,上月以「一約多伙」形式購入由香港市區重建局與私營公司合作興建的觀塘區新樓20個單位的,是專為中聯辦購入物業的新民置業有限公司,其董事亦是中聯辦官員。新單位位於高層,大部分為兩房單位,平均呎價21045元,預計2021年3月落成入伙。

中聯辦在雨傘運動後曾三次大手購入單位,分別是2016年初斥資4.8億元向恆地購入鄰近中聯辦總部的港島西半山一整幢樓宇共48個單位,平均呎價約1.8萬元;接著是同年年底斥資1.2億元購入總部附近的泓都14個住宅單位;而今次則是首次以樓花形式購入20個新單位,每次均引起市場關注。有傳媒曾於2015年報道,中聯辦在港手持近五百個物業,香港《蘋果日報》近日翻查註冊處紀錄,香港回歸後成立的中聯辦,曾斥資逾31億元在香港買入近三百項物業,住宅占最少287個,主要作員工宿舍用途,其餘為商業單位和車位。

地產市場人士估計,中聯辦購入單位多作員工宿舍之用。時事評論員掃劉銳紹亦認同此說,他指出,中聯辦斥巨資買入多伙物業,明顯是因為要應付工作需要而擴充人手,應與北京政府欲加強控制香港有關,包括在香港擴大違紀調查工作。他解釋,香港作為一個國際城市,除了明面上對中國有利的獨特作用,暗地裡亦是中國 大陸不少高官富豪走資的通道,不排除中央政府要多派中高級官員來港擴大紀律調查,了解和預防 大陸人「走資」到外國的情況。

十多年前,中聯辦研究部部長曹二寶撰文,表明香港需要特區政府及中聯辦兩支管治隊伍,事隔多年,第二支隊伍已成型且有擴張之勢。熟悉 大陸事務的時事評論員掃劉銳紹認為,中聯辦斥巨資買入多伙物業,明顯是因為要應付工作需要,而擴充人手,肯定與中央想加強控制香港有關,通過香港擴大違紀調查工作,例如查明誰人想「走資」到外國。

劉銳紹認為,目前中美關係緊張,香港對中央有其獨有角色,難以被其他 大陸城市取代,「表面上嘅角色,當然系利用香港作為大灣區嘅主要城市之一,但香港亦有唔可以講嘅角色,就系香港系走錢嘅地方,所以不排除中央想多派人來港,擴大紀律調查。」他指,雖然今、明兩年有區議會及立法會選舉,但中聯辦針對本港選舉,一直是通過既有網路動員、布陣,故他不認為中聯辦今次「狂掃」物業,與本港選舉有關。

有研究香港事務的 大陸人員向《蘋果》透露,去年起 大陸主管部門,已逐步減少派員到香港「收風」,他解釋,以往 大陸對港政策政出多門,除港澳辦、中聯辦外,不少省市、學術機構也以「對外事務」為名,派員調查研究香港事務,雖然層次、關注的問題各有不同,但肯定有政出多門問題。他分析,如果對港政策的調查研究工作,統一在中央層次協調,中聯辦擴充編製便顯得順理成章,加上未來不斷有大灣區新政出台,香港局勢多變,「特區政府有十多萬公務員,中聯辦再增加一些人手,也很正常。」

曹二寶2008年在中共黨校刊物發表文章《「一國兩制」條件下香港的管治力量》,表明香港需要兩支管治隊伍,一支是「香港特區建制隊伍」,另一支是「中央、 大陸從事香港工作的幹部隊伍」,「 大陸幹部管治隊伍」指中聯辦等駐港機構。

阿波羅網責任編輯:楚天 來源:RFI 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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