阿波羅新聞網生活 > 投資理財 > 正文

美國購房夢?十大郡縣最能讓人美夢成真

十大最負擔得起的住房市場主要分布在美國東部地區。

您想在美國擁有一套自己的住房嗎?《今日美國》報導,美國房價上漲速度很快,因此實現美國購房夢還要考慮收入增長。

美國房地產數據提供商ATTOM Data Solutions報導,2018年第四季度美國房屋的中位售價比第三季度上漲了9%,而同時期的工資增長僅為3%。

儘管房價上漲的速度遠遠快於全美工資水平,但實現擁有房屋的美國夢在美國一些地區概率依然很高。在許多地區,當地的收入是購買房屋所需收入的兩倍多。

“24/7華爾街”審查了ATTOM Data Solutions關於購買房屋所需收入和每個美國縣市的平均年工資數據,以確定美國最有經濟實力購房的市場。購房所需收入的計算假設基礎是:首付為3%,最高“前端”債務-收入比率為28%(front-end,Debt-to-Income Ratio),即新房子貸款/每個月的穩定收入。

與最負擔不起的住房市場不同,最負擔得起的住房市場比較分散。名列排行榜上的縣市來自不同的州,喬治亞州擁有三個最有實力負擔住房的市場,是各州中最多的;伊利諾伊州和密歇根州分別擁有兩個最有實力的市場。因此十大最負擔得起的住房市場主要分布在美國東部地區。

1.馬里蘭州巴爾的摩縣(Baltimore City County, Maryland)

•買房所需收入:30,701美元;

•年平均工資:65,819美元;

•第四季度中位銷售房價:100,500美元;

•住房數量:296,923。

2.喬治亞州比伯縣(Bibb County, Georgia)

•買房所需收入:20,685美元;

•年平均工資:42,900美元;

•第四季度中位銷售房價:75,050美元;

•住房數量:70,178。

3.喬治亞州克萊頓縣(Clayton County, Georgia)

•買房所需收入:31,262美元;

•年平均工資:56,641美元;

•第四季度中位銷售房價:110,000美元;

•住房數量:104,699。

4.伊利諾伊州皮奧里亞縣(Peoria County, Illinois)

•買房所需收入:34,024美元;

•年平均工資:60,567美元;

•第四季度中位銷售房價:102,500美元;

•住房數量:83,4872。

5.密歇根州韋恩縣(Wayne County, Michigan)

•買房所需收入:34,658美元;

•年平均工資:61,061美元;

•第四季度中位銷售房價:110,000美元;

•住房數量:816,398。

6.紐約州聖勞倫斯郡(St. Lawrence County, New York)

•買房所需收入:26,108美元;

•年平均工資:44,980美元;

•第四季度中位銷售房價:75,000美元;

•住房數量:52,272。

7.伊利諾伊州羅克島縣(Rock Island County, Illinois)

•買房所需收入:33,370美元;

•年平均工資:56,433美元;

•第四季度中位銷售房價:104,950美元;

•住房數量:65,800。

8.喬治亞州里士滿縣(Richmond County, Georgia)

•買房所需收入:27,130美元;

•年平均工資:45,175美元;

•第四季度中位銷售房價:93,000美元;

•住房數量:87,290。

9.密歇根州薩吉諾縣(Saginaw County, Michigan)

•買房所需收入:27,129美元;

•年平均工資:44,863美元;

•第四季度中位銷售房價:86,500美元;

•住房數量:86,792。

10.阿拉巴馬州蒙哥馬利縣(Montgomery County, Alabama)

•買房所需收入:28,856美元;

•年平均工資:45,422美元;

•第四季度中位銷售房價:105,550美元;

•住房數量:103,577。

阿波羅網責任編輯:李華 來源:Epochtimes 轉載請註明作者、出處並保持完整。

投資理財熱門

相關新聞

➕ 更多同類相關新聞