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落入「以房養老」騙局 北京百餘老人被追債

預計至2020年,中國大陸60歲以上老年人將增至約2.55億人。圖片拍攝於2007年4月7日,北京。

從去年開始,大陸多地就傳出不斷有老人落入“以房養老”的騙局以至住房難保。有網路上的維權組的管理員表示,他們組已經有190多位老人被催還款,有借款人已經起訴。

據悉,這些老人都和一家叫做中安民生的公司有關,該公司大力推廣“以房養老”概念。

據大陸財新網報導,一名參與“以房養老”的老人表示,中安民生稱,只需要把房子抵押出去,借來的錢不用付利息,每個月能“躺著收錢”。不過,在簽借款協議時,該老人說自己按照中安民生業務員教的說法,稱自己抵押房產借款是為了做生意急需資金周轉。而借來的資金直接轉入了中安民生公司總裁李佳豪的私人賬戶。本想為晚年增加些收入的老人卻掉入了一張縝密的大網。

今年2月,出資人找上門來,要求該老人返還沒有交足的借款利息,老人才第一次從出資方口中得知,自己的借款年利率竟高達21.6%,遠超過購買養老產品的投資收益。

另據《經濟觀察報》報導,一名老人拿著與中安民生簽署的“資產養老服務產品”合同表示,從今年1月起,中安民生再沒有給自己的賬戶打過款。他與中安民生簽署的是一款叫“月月薪”的產品。“月月薪”的資產養老時間分一年期、二年期和三年期,一年期的預期年化收益率為5%。

報導質疑,迄今為止還沒有司法介入,“問題”的性質還無定論,但是所謂“資產養老”的商業模式難以令人信服。按照相關合同、協議的全部約定,中安民生總共負擔的年化利息是29%,那麼投資回報要不低於這個數才能維持下去。國內公募基金的回報率在10%以上已經屬於優等生了,20%以上堪稱明星基金。中安民生如何能實現這麼高的投資收益?

資深財經評論員葉檀3月18日在《一夜難眠!這些老人被騙走人生最後一套房人渣公司應該上315曝曝光!》中痛斥“中安民生做的,不是讓老年人以房養老,而是欺騙老人借高利貸”。

據報導,因為簽字的是老人和出藉資金一方,而不是中安民生,而且要證明中安民生與出借人惡意串通實施詐騙是有困難的。一旦中安民生不再支付借款本息,那借錢的老人們就要按照借款合同償還這筆巨額的本息;如果還不起,老人們的房產就面臨被拍賣的危險。

去年9月10日,《人民日報》海外版發表文章說,2018年8月,中共銀保監會發出通知,要求把“以房養老”試點推展至全國。稱“不能單靠政府承擔養老責任”,鼓勵民眾把房子重新抵押給銀行,以銀行貸款養老,每月獲得養老金,老人去世後,房子歸銀行。

對此,美國南卡州立大學教授謝田曾表示,中共當局全力推動“以房養老”政策,實際上是推卸政府應該承擔的最基本責任。“政府徵收了養老保險稅金,就應該提供基本的養老生活保障。個人資產可以讓人退休生活質量不同。中共在推卸這個基本責任。”

《當代中國研究》主編、著名經濟學家程曉農博士說:“說得難聽一點,是當局不想給這些孤寡老人提供足夠的養老金,但它又不好說,就用這個辦法。”

阿波羅網責任編輯:時方 來源:大紀元記者劉毅報導 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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