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意外撿到一棟房子 20年後價值170萬澳元

澳大利亞房地產開發商 Canny Bill Gertos於1998年,至悉尼豪宅郊區 Ashbury拜訪客戶,在附近發現了一棟三間房獨立式住宅,稱當時他看到後門鉸鏈已脫落,並放於門的側面,認為該房已無人居住。

進一步調查發現,該房女主人已過世,因此房子並不屬於任何人。於是找來建築商換門鎖,並在往後的20年,花費近10萬英鎊翻修房屋並將其出租。

直到2017年,房子原註冊屋主 Henry Thompson Downie的親屬得知後,感到非常氣憤,Downie於1927年買下該房,但之後因有白蟻問題而搬家,往後40年都租給他人使用,也沒對其進行修繕。

隨著Downie過世後,親屬也不知有這棟房子的存在。Downie95歲的女兒 Joyce表示,這是家族留下的房子,直到2017年11月,Gertos因試圖將這棟房屋註冊至自己名下。

他們在警察的告知後,才得知這一棟房子,並根據《不動產法》向Gertos要回房子所有權,但Gertos卻據另一項法律,指擅自佔地者若在該地居住超過12年,就可被視為房屋所有人。

而Downie一家則表示,Gertos並非在「公開」的情況下購買,認為並不符合法律中的標準。

但法官 Rowan Darke表示,Gertos有足夠證據顯示,他投入大量資金修繕房屋,且還有繳稅並租房的事實,從本質上來說,他對土地房屋進行保管,並擔任起房東的職務。

Gertos更透露,假若他沒有進入翻修,這一棟房子會變成老鼠亂竄的舊屋,在2018年Gertos也贏得房屋所有權,近日以170萬澳元(約人民幣8269650元)將房屋掛牌出售。

責任編輯: fangzhou   來源:奇趣發現 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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