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加國新屋房價跌 多倫多溫哥華跌幅最突出

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數據顯示,總體說來,加國新屋房價指數變化不大。

加拿大統計局數據顯示,去年11月新屋房價指數(NHRI)出現微幅下跌。總體看來,當月加國新建房屋價格指數雖基本沒什麼變化,但呈與兩極發展趨勢。

據betterdwelling網站報導,統計局數據顯示,去年11月全國新屋房價指數無論是環比還是同比均微跌0.10%。房市下滑的城市,返現和房價低,一定程度上放緩房價跌幅。

當月加國新屋房價指數比幾個月前歷史峰值只跌幾個點,其中,蒙特利爾和渥太華等地指數強勁,里賈納和溫哥華等加西指數下跌最大。多倫多新屋房價指數微跌0.10%,同比下滑0.97%,比2017年12月新屋房價指數峰值跌2.29%。這一跌幅雖不大,但超全國平均跌幅。

當月大溫區新屋房價指數跌0.56%,同比下滑2.76%,比2018年8月峰值低3.02%。這種情況下,當地開發商已經開始放緩新屋上市速度,有可能遏制房價下跌速度。

當月大蒙區新屋房價指數升1.09%,同比升6.30%,達到歷史峰值水平,而且不斷推出的新盤房價也在節節攀升。

總體說來,加國新屋房價指數變化不大,但如果細分,加東與加西呈明顯兩級分化趨勢。過去2年中現房房價漲幅強勁的城市,如溫哥華等,如今新屋房價開始下跌。過去2年中現房房價漲幅高潮中缺席的城市,如蒙特利爾等,如今新屋現房房價均大幅上漲。

責任編輯: 唐冬柏   來源:大紀元 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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