今年有超過200家房企破產。
據中共法院公告網顯示，截至2020年6月初，今年房地產企業破產數量已經達208家，超過2018年上半年的177家破產數量，與2019年同期相對持平。
在中小房企破產之際，一些大型房企也陷入資金鍊困局，個別房企申請破產，其他房企則不得不變賣資產，或者交出控股權，求取生存。
去年以來，曾位列中國民企500強的銀億集團、一度進入百強房企排行榜的三盛宏業，均瀕臨破產邊緣。而以福晟集團、泰禾地產為代表的龍頭房企，則陷入債務纏身的困局。
最近的案例當屬TOP30房企泰禾集團。
泰禾曾經喊出「2018年銷售收入超2000億」的口號，如今卻深陷負債率高企、失信被執行、評級下調、股權凍結、債務糾紛不斷、業主維權等泥淖，掌舵者不得不試圖讓出控股權以換取生存。
房地產是典型的高周轉、高槓桿、高負債行業，對資金環境和融資環境極其敏感。
高槓桿，賭的是樓市政策寬鬆和大放水。一旦樓市調控收緊，或者放水不及預期，高槓桿轉瞬成了定時炸彈。因此，即便沒有黑天鵝事件，即使房價能進一步攀升，隨著全國住房整體性過剩，全國房地產總盤子基本到頂，房企勢必面臨新一輪兼併重組。
今年首個因中共病毒而發生債務違約的房企
2020年冬天，中共病毒從武漢爆發，無數行業受到重創、無數公司破產、倒閉。就連昔日財大氣粗的房地產行業也不例外。
3月6日，上海清算所披露文件顯示，新華聯控股應於當日兌付的2015年度第一期中期票據（債券簡稱「15新華聯控MTN001」），截至兌付日終，公司未能按照約定籌措足額兌付資金，「15新華聯控MTN001」不能按期足額兌付本息，已構成實質性違約。
新華聯成為首個因武漢肺炎疫情影響而出現債務違約的房企。新華聯控股的主體信用評級也由AA+下調到AA，評級展望調整為負面。
新華聯成立於1990年，涵蓋文旅與地產、礦業、石油、化工、新能源、投資、金融、陶瓷、酒業等多個產業，旗下上市公司包括新華聯、新絲路文旅、東嶽集團、賽輪集團等。企業總資產超過1300億元，2019年營業收入已破千億元。
2020年，整個房地產行業都將迎來償債高峰，克而瑞數據顯示，2020年95家房企年內到期債券超過5000億元，同比上漲45%。另據Wind數據統計，2020年將有逾2000億元的房企信用債到期，高峰期分別為3月、7月至10月。
有媒體報導說，曾經的房企大佬們，「看面子全是土豪，看里子全是負債。」因此，2020年，無論房企還是炒房客，能否「活下去」，是一個懸念很強的問題。
