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黃曉明北京豪宅三度被查封 買入7年未過戶 目前市值已接近1億

明星屬於高收入群體,一旦被坑,牽扯的金額就很大。今天,有媒體爆出黃曉明位於北京朝陽區的豪宅,他2013年前以3600萬人民幣買入,但至今仍未過戶,結果豪宅被人拿去抵押,還3度遭銀行查封,最後黃曉明要告上法庭討回公道。

7年前,黃曉明與一個叫「張昊龍」的男子簽訂了買賣合約,當時張昊龍只是一個13歲的小男孩,由於未成年,他父母委託授權別人代為辦理交易事項。

黃曉明按照約定支付了購房款3600萬元,並且對房屋進行裝修後一直居住。不過,因為黃曉明當年在北京沒有北京購房資格,所以未能辦理轉名登記。但為了交易安全,只好交由母親辦理抵押登記手續,抵押權人是黃曉明媽媽張素霞,抵押人則是張昊龍,被擔保金額為3600萬。

隨著時間推移,到了2017年,這套房子已升值到近億元,黃曉明更數次要求張昊龍儘快搞清轉名手續,但張昊龍卻避而不見。

直至2017年12月21日,山西長治某法院將該房產查封,因張昊龍曾向銀行借款,並以該房子拿去抵押,後因沒有在限期內還款,銀行就向法院查封房子,而且房子是被張昊龍三次拿去抵押,所以曾遭三度查封。黃曉明忍無可忍,只好狀告今年已經滿20歲的張昊龍。

法院經過審理後,近日公布判決,指黃曉明與張昊龍簽訂的房屋買賣合同有效,但是因為該房屋多次被查封,而且在本案辯論終結之前還沒有解封,黃曉明要求辦理的所有轉名登記手續請求是屬於事實上不能履行的訴訟請求,因此沒有得到法院支持。換言之,他不能辦理轉名手續,但房子被判屬於他,不是借款人張某,銀行也不能強行拍賣該房子。

據悉,黃曉明和楊穎結婚後,經常居住在北京該豪宅,他還經常組織親朋好友到家中聚會。

如今連自己花錢買的房子都不能轉名,不少網友也是替他打抱不平,留言表示:「黃曉明是原告,被坑了,房主看房子漲價了不想賣了,明星也是公民,支持黃曉明維權。」

還有一些網友質疑:「這是不是為了避稅?真是搞不懂了。」

其實,除了黃曉明,成龍大哥入住了14年的北京豪宅,也曾因未完成過戶手續。2014年,房祖名就曾在這棟房子被抓,但今年房屋因地產商債務糾紛被納入強制查封範圍內,搞到成龍也與債權人要打官司。

成龍的房產被掛出後,因為名人效應,很快就有人預約看房,不過最後「因案外人異議」而被法院撤回了。

成龍早在90年代片酬就超過2000萬,目前身家幾十億,可能也是資產太多所以忽視了北京的房產。突然想起來才發現為時已晚,難免會陷入一些官司糾紛。

黃曉明也一樣,他和angelababy在青島、上海等地都還有豪宅,有媒體曾爆出他在老家青島的豪宅像一座城堡。

baby曾在微博曬出她媽媽泡腳的照片,曝光豪宅夜景,落地窗正對東方明珠,相當豪氣。

黃曉明baby近年都在忙著賺「奶粉錢」,黃曉明的父母也年紀大了,對房屋產權這些複雜問題可能不太熟悉。不知是不是因為諸多原因加在一起,才讓教主忽視了北京這套豪宅的產權問題。

講真,雖然明星在娛樂圈賺錢相對而言比較容易,但房款不是小數目,就算賺錢再容易也是辛辛苦苦掙得錢,遇到這樣的事情還是要維權。黃曉明花錢買的房子,現在值10個億那也是黃曉明的,希望他最後能打贏這場官司,早日過戶成功吧。

責任編輯: 趙麗  來源:娛樂EMBA 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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