多倫多地產經紀認為，地產經紀、買主和賣主經過數月在疫情環境中忙碌後，人們的疲憊感正在加劇。
經過一段持續且不合常理的瘋狂行為後，多倫多房地產市場最終可能會降溫。行家認為，COVID-19（中共病毒肺炎）是主要原因。
儘管有病毒大流行，多倫多的平均房價在6月份仍打破了紀錄，並繼續攀升，到10月更達到了1,025,925元的水平。
但是，隨著第二波病毒來襲，安省的每日新增感染病例在上周六創下了1,581例的新紀錄，而且，預計疫情仍可能進一步惡化。
據NowToronto網站報導，安省房地產協會執行長胡達克（Tim Hudak）說：「我們將繼續敦促安省各地的會員停止舉辦open house活動。儘可能限制面對面的互動，首選並最大程度地使用虛擬工具。」
如果這種趨勢繼續下去的話，安省的紅色區域（包括多倫多）最終可能會面臨類似於今年3月份的封鎖，這將使炙手可熱的房地產市場陷入停滯。
但是，分別來自Re/ Max Hallmark Realty和WE Realty的多倫多地區房地產經紀人曼蘇爾（Meray Mansour）和埃克萊斯頓（Odeen Eccleston）都不認為房地產銷售會停止增長，可能的情況是買賣會暫停。
曼蘇爾說，今年春天的情況，是因為人們對瘟疫還不熟悉，還沒能適應疫情下的生活。瘟疫帶來的不確定性是如此之大，「人們因恐懼而癱瘓」。
兩位房地產經紀人都認為，在第二波病毒浪潮中，大多數人將繼續照常營業，但會更謹慎一些。實際上，曼蘇爾在接受電話採訪後，會去一些物業現場，以便通過網際網路，給她的客戶（留在家裡）做虛擬展示。她說：「現在，我們已經習慣這樣做了。」
房市受情緒影響大
曼蘇爾和埃克萊斯頓都認為，現在是開始尋找住宅物業的好時機。儘管發生了病毒大流行，多倫多的房價在整個10月份仍繼續上漲，這表明市場有需求。但是，地產經紀人、買主和賣主經過數月在疫情環境中忙碌後，人們的疲憊感正在加劇。
「人們正在逐漸意識到我所說的多倫多房地產疲倦現象。」埃克萊斯頓說，現在是買家達成交易的好時機，因為一些賣家想快點把手上的物業出售。
他說，潛在買家通常在每年的這個時候開始休息。「我要說，現在不要放棄，因為11月和12月的競爭將會減弱一些。」
曼蘇爾說，在11月和12月，人們通常會暫停房市活動，開始忙假期的事。儘管房價仍高，但市場並不穩定，因此，有找到好交易的機會。
她說，有好幾個星期，房市的供應量真的很高，然後就沒了。市場最近所處的狀態，不再是僅僅跟隨持續的走勢，而是看起來像是受情緒影響很大，比如美國大選的新聞會使房市活動上下波動。
埃克萊斯頓說，最近天氣很好，這也是促使房地產交易活躍的因素。
不過，埃克萊斯頓和曼蘇爾都認為，情緒對房地產活動的影響更大。在2020年，人們的情緒以及房地產市場，一直都像坐過山車的感覺。
地產經紀充當「治療師」
「集體性焦慮使交易變得更困難。」曼蘇爾說，她的工作比以前要艱苦10倍，病毒大流行導致的疲勞，正在損害交易的達成。
病毒大流行不僅導致新的健康和安全措施，也給地產經紀的客戶帶來了的新壓力，他們有時候需要為應對病毒大流行和財政危機，做出改變一生的重大決策。
相關的決策包括：需要去找工作嗎？需要離開城市去郊區找房子嗎？疫苗何時有？有疫苗後病毒危機就結束了？應該先買房子還是先出售現有的房子？
曼蘇爾說，這些都是客戶通常在行動前應得到答案的問題。但是，在此次疫情期間，情況並非如此。
「政府每周都會發布公告，告訴我們（感染）人數增加，人數減少，我們封鎖，我們開放。」她說，COVID-19對人們情感的影響，已經觸及人們在房地產買賣方面的決策。現在，地產經紀人更像是治療師。
她說，人們的焦慮程度很高，他們喝酒比以前更多。「我們沒有了每天通常做的事情，例如去健身房，或與朋友和家人在一起。還有更多的隔離。所有這些東西都在心理上影響我們，而且大多數人甚至都沒有意識到這一點。」
「有時候，當人們感到焦慮時，他們會做出錯誤的決定。」曼蘇爾說，「我不得不戴上治療師的帽子，比如會說：『好吧，這是您真的需要做的事，還是由於焦慮而做的事情？』」◇
