無論是不動產證，還是房屋所有權狀，並不是我們拿到手這個大紅本本就萬事大吉，我們常想當然的認為，只要有這個證書，房子就徹底是我們自己的了。其實不是這樣的，辦完房屋所有權狀要注意：三樣東西比房屋所有權狀還重要，以免房子拱手送人！
辦理抵押登記
在生活經濟的壓力下，許多購房者用貸款買房，尤其是急需住房的家庭中的年輕人，他們依靠銀行貸款買房，所以很大一部分房款是由銀行支付的，所以他們會要求房子自己抵押，以確保他們的利益不受損害。因此，當你拿到「小紅本」時，你應該及時辦理抵押登記，並攜帶相關材料辦理手續。
一說起契稅證明，想必很多人只能說是有印象，甚至一部分人連一點印象都沒有，因為這只是一張紙，很難引起購房者的關注，但是這並不是一張普通的紙，其重要性已經遠遠超過了房屋所有權狀。這張契稅證明就是購房者在交清契稅稅款後，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產為已稅房。如果沒有交納契稅的，房地產登記部門是無法核發產權登記證書的，說白了就是證明購房者已經繳納完稅費的一張票據憑證。
不動產權證是由房屋管理部門簽發。一般來說，這沒有問題，但並非100％準確。獲得房屋所有權狀後，我們應仔細檢查上面的信息，尤其是房屋所有權狀上面的名稱，房屋面積和土地性質。如果信息有誤，將會影響以後房屋的出售。大家一定要仔細檢查這個，別等真的錯了再後悔當初沒檢查！
購房發票，這是買房時售樓處給購房者提供的首付發票，而一旦丟失，辦理房屋所有權狀和後面的設籍都很麻煩，同時呢也無法提取公積金。
