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辦完房屋所有權狀要注意:三樣東西比房屋所有權狀還重要,以免房子拱手送人

無論是不動產證,還是房屋所有權狀,並不是我們拿到手這個大紅本本就萬事大吉,我們常想當然的認為,只要有這個證書,房子就徹底是我們自己的了。其實不是這樣的,辦完房屋所有權狀要注意:三樣東西比房屋所有權狀還重要,以免房子拱手送人!

辦理抵押登記

在生活經濟的壓力下,許多購房者用貸款買房,尤其是急需住房的家庭中的年輕人,他們依靠銀行貸款買房,所以很大一部分房款是由銀行支付的,所以他們會要求房子自己抵押,以確保他們的利益不受損害。因此,當你拿到「小紅本」時,你應該及時辦理抵押登記,並攜帶相關材料辦理手續。

一說起契稅證明,想必很多人只能說是有印象,甚至一部分人連一點印象都沒有,因為這只是一張紙,很難引起購房者的關注,但是這並不是一張普通的紙,其重要性已經遠遠超過了房屋所有權狀。這張契稅證明就是購房者在交清契稅稅款後,收稅機關出具相關的憑證,以證明該房產為已稅房。如果沒有交納契稅的,房地產登記部門是無法核發產權登記證書的,說白了就是證明購房者已經繳納完稅費的一張票據憑證。

不動產權證是由房屋管理部門簽發。一般來說,這沒有問題,但並非100%準確。獲得房屋所有權狀後,我們應仔細檢查上面的信息,尤其是房屋所有權狀上面的名稱,房屋面積和土地性質。如果信息有誤,將會影響以後房屋的出售。大家一定要仔細檢查這個,別等真的錯了再後悔當初沒檢查!

購房發票,這是買房時售樓處給購房者提供的首付發票,而一旦丟失,辦理房屋所有權狀和後面的設籍都很麻煩,同時呢也無法提取公積金。

責任編輯: 李韻   來源:星座小桔子 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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