幾天休假，反而有點閒不住。
刷刷新聞，不知不覺又找了些數據瞎琢磨。
2021年，全國「一般公共預算收入」202539億元，同比增長10.7%。
其中稅收：172731億元，同比增長11.9%；非稅收入：29808億元，同比增長4.2%。
稅收不用解釋，「非稅收入」包括各種附加費、罰款、國企上交利潤等等。
相比GDP，這更是核心乾貨，就像一個人一年的總收成每一分錢都是辛苦賺到的。
薇婭的13個億也要進這個預算的，把這些偷逃稅的「老鼠洞」都挖掉的話，一年的增量或許就有了。
而「個稅階梯式收取、企業所得稅、財產稅（房屋稅）、各種稅、補助」等都屬於第二次分配範疇。
打擊偷稅漏稅就能增加真正的國家收入，所以你還覺得國家沒在重視這塊麼？！
2021年國有土地使用權出讓收入87051億元，同比增長3.5%。
這是財政部公布的，也就是說2021年全國賣地收入達8.7萬億，比2020年還高。地已經賣了，就要建設的！
只不過2021年土地買家與以往不同，大部分是國企、地方城投（地方國有）等。
之前我提過，網上隨便一搜也能搜到，2021年除了年初第一輪集中供地上民企大舉出手，後面兩輪幾乎各地民企都處於「躺平」狀態。
根據一些數據中心研究2021年第一輪土拍中民營房企拿地占比56.8%，而在第二、三輪土拍中民企拿地不足30%，反而是國企、城投成了主力軍！
而且國家發改委也剛剛表示，「十四五」規劃102項重大工程將適度超前開展基礎設施投資。
其實感受是很清晰的，發展面臨多年未見的「需求收縮、供給衝擊、預期轉弱」等多重壓力！
在這個大背景下，有很多事情還是可以預想一下的。
一、查偷逃稅能增加地方收入，想想都激動！
很多企業隨便做個帳就把收入轉出去直接花了，財務上掛往來、應收應付、造假之類的，躲過去則以，查到了就是巨額罰款。
去年從網紅高收入群體身上用大數據分析追繳，2022年可能還會繼續拓展到其他行業。
而且，春節前夕央行、銀保監、證監會三家聯合發布了一個《辦法》3月1日實施，其中有一條規定：個人到銀行存取超5萬元或等值外幣，需核實身份、登記資金來源或用途。
這個就是在堵漏洞，不管是洗錢、詐騙還是其他違法行為，難度越來越大。
對普通人正常存取沒影響，但是對於有其他想法的，這個估計慢慢不好使了。
不單是網紅帶貨直播行業，基本上除了上市公司和國企在繳稅上最規範，其他各行中小企業也是偷稅漏稅高發區。
查一遍就能增加稅收，想想就激動！由不得地方ZF不上心，特別是在土地收入使用趨嚴的情況下。
二、房價兩極分化比預想的要快很多
很多媒體在報導多地房價走下坡路、跌了不少，像瀋陽、青島多地、石家莊等等。
而同時，很多城市的房價依然堅挺。
根據諸葛找房數據研究中心顯示，包含一二三線70城的100個重點城市裡二手房上漲的有48個，下跌的50個，持平的2個。
漲幅和跌幅都不大，其中廣州深圳等珠三角和江浙滬長三角的房價，9成是在微漲的。
也就是說除了這些發達地區，其他地方的高房價想維持、難度不是一般的大。
開頭講了，2021年土拍買家大部分是國企、地方城投（地方國有）等，民企已缺錢。
這裡就別看那些拿地前10、20名啥的了，因為知名的民營、國有大房企就那幾個；但是不同名字的國企和地方城投是看不到的，加起來拿的地就是天量數字。
讀者可以查查當地帶有「某某城市投資、城市建設、資產經營...」字樣的企業，基本上都是區、縣、市、省的國企。
每個縣至少有兩家以上，幾千個區縣，這個量自然小不了！
去年賣地收入8.7萬億再創歷史新高，有了地，那房子肯定還是要建的。
但是結合去年政治局會議提的「要推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環。」
再來解讀的話，可能是意思建設占比更多的限定價格、限定租金等要素的保障性住房，另外也鼓勵富裕的群體購買價格更高的商品房！
說白了低價房和高價房兩條腿並行，對應的政策也不同。
就像年入5萬的和年入50萬的，面對所有的房子都是1萬/㎡、交的稅也相同，這肯定會拉大收支差異、更沒法共同富裕。
如果按剛剛理解的保障性低價房和高價房並行，設置購買門檻，那說不定就能實現居者有其屋、減少收支差異！
當然這個過程不會短，但全國普漲是不太可能了，按區域有高有低才正常。
三、投股票、投房產、投實體，坑或越來越多，保住本金和資產可能是最重要的事
不可否認在過去二三十年，房地產經濟助推了除「高精尖」之外絕大部分行業的發展。
現在房市趨於平穩，甚至除了發達地區都在下跌邊緣，這時候賺錢效應就幾乎瞬間消失了。
同時像阿里法拍上，各種被執行房產越來越多，斷供的、抵押貸還不上的等等。
過度投機帶來的失血開始大量顯現。
過年這幾天，我看到很多小店仍然在帶貨直播，甚至許多大券商都開啟24小時在線直播課。
要知道擱以前，這些人早就滿世界飛去度假了。
與之相反的是，賺錢效應低的時候，踩坑踩雷的機率就會直線上升。
說到這個，有一則故事，杜月笙對一個朋友說：
「你原是一條鯉魚，修行500年跳了龍門變成龍了，而我原來只是一條泥鰍，先修煉1000年變成了鯉魚，然後再修煉500年才跳過了龍門。
倘若我倆一起失敗，你還是一條鯉魚，而我可就變成泥鰍了！
你說我做事情怎麼能不謹慎？」
這番話很到位，特別是在生活成本支出幾乎要覆蓋全部收入、上有老下有小、且賺錢效應極低的時候。
底子薄的，特別是小有成就的人，保住本金和現有資產，比預計投資報酬率要來的重要的多。
就像那些斷供的人，首付和前期按揭都打了水漂、可能還倒欠銀行的，這輩子就很難再賺到那麼多錢了。
銀行永遠都不會怕，因為它有政府背書；個人失去本金或者現有資產，那就是真的失去了。
春節假期快要過完，股市要開盤，各行各業馬上又要重新運轉起來。
2022年，說不清楚誰富誰窮，但是起碼別讓自己掉到大坑裡頭。
哪怕是相親，講真的，都建議互相出具徵信以示清白，因為現今被網貸、銀行、車抵公司等起訴的個人太多。
不存傷人之心，只是要保護好自己。
從去年開始，資本市場機構鐮刀們互相搏殺、神仙內卷，散戶純屬池魚，只有被殃及的份，各種概念純屬魚餌。
連一時火熱的元宇宙，很多「魚」一進去就直接燙熟、割肉跑路。
而投資實體，在房價普漲的時代尚且難盈利，更何況現在房價冰火同存呢。
二三十年間，房價普漲給絕大多數獲利者直接、間接帶來紅利。
以前賴以支撐預判的根基現在正在改變，缺少了這個支撐，以往的經驗就很難適用。
在為能不能吃飽飯擔憂的時候，深挖洞、廣積糧是對症下藥；
賺錢效應低的時候，保存實力、靜觀其變，或許是較穩妥辦法。
