只要思想不滑坡,辦法總比困難多。
本來今天打算休息,刷微博看到一條消息,有點意思,簡單寫一下。
珠海今天發布了一個房地產相關的政策,上了熱搜,一句話來說就是:
一人購房全家幫。
這個大家不奇怪啊,好多年前就有專家這麼說過:
掏空六個錢包也要上車。
哪六個呢?
直系親屬嘛,就是夫妻雙方的父母、爺爺奶奶以及外公外婆,每個人有三個錢包,兩個人就六個了。
這次珠海發布的六個錢包主要也是直系親屬,不過錢包有點不一樣:這次的錢包是公積金。
升級了啊。
不知道是不是這幾年,六個錢包也被掏空的緣故,所以現在打起了公積金的主意。
按照珠海的政策:
1、直系親屬可用公積金幫付首付,最高可以提取公積金的90%。
現在的首付動輒就要100來萬,年輕人付不起,怎麼辦?父母、爺爺奶奶把公積金都提出來啊,這不就有了。
很多人可能第一套掏空六個錢包,第二套可以掏空六個公積金錢包。
2、也可按還貸提取逐月提取公積金用於幫助其直系親屬償還購房貸款。
如果出的起首付,但是還貸有壓力,和上面一樣,把存量的公積金提取出來幫年輕人還貸,毫無壓力。
話說回來,如果公積金夠多的話,父母的公積金來付首付,岳父母的公積金來還房貸,簡直美滋滋啊:
人生贏家有沒有。
看到這裡你就知道關鍵所在了,我看網上的關注點都在討論:
會不會造成次級貸。
畢竟六個錢包都空了,都用上公積金了,這貸款也太不健康了。
一看就小白了不是?
大哥,你覺得哪個群體的公積金有這麼多,而且還是直系親屬有公積金的。
很明顯的群體嘛,別說祖父母,反正我在民企很少能看到50以上的基層員工,就算有公積金繳納的也很少,根本不夠湊首付,還房貸都夠嗆。
所以哪來的次級貸,不存在的,現金流穩著呢。
粗略算一下:
查了下珠海的所有企業的公積金規模截至去年是104.67億,按照26.43%的公有企業占比,再加上70%的槓桿,可以釋放和撬動的房地產資金還是不小的。
這看起來,有點像是為國接盤的意思,不知道別的城市會不會跟進。
所以,也別提人擔心了,我估計現在你該眼紅了吧。