曼哈頓下城商業大樓與住宅公寓樓群聚。
紐約居民安南在2020年搬進了自己在曼哈頓租下的公寓，當時她每月需支付1882美元的租金。到了2021年，租金上漲到每月2400美元。在2022年至今，房租又漲了1100美元。這使她每月需要支付的租金達到了驚人的3500美元，兩年間翻了大約一倍。
據美國全國廣播公司財經頻道（CNBC）報導，塞爾瑪·羅斯·安南對自己的情況評論說：「租金的這種跳躍式增長幅度太大，我根本無法承受。」
紐約公寓租金的跳漲，導致她已計劃離開這個城市。她說：「我打算先把我家裡的東西存放在倉庫里，然後去歐洲居住，在那裡遠程工作。我希望紐約的租房市場能夠平靜下來。」
除了房租的飛漲，紐約市的租房者們還面臨著另一個挑戰：在申請租公寓時被要求，他們的收入必須是房租金額的40倍。目前，曼哈頓公寓的租金中位數約為每月4,000美元，也就是說，要租一個公寓，需要符合最低收入為160,000美元的要求。
但同時，還有另一個選擇，如果租房申請人本人不符合上述這一要求，他們需要找到一個收入至少是租金80倍的擔保人，來共同簽署他們的租約。
安南說，在我第一次搬進這間公寓時，它的租金是每月1,882美元，而我當時的年薪是65,000美元。我很榮幸能負擔得起這個租金要求。但由於這個年薪達不到租金的40倍的要求，我仍然需要一個擔保人。」
她說，作為一個擁有碩士學位的29歲的人來說，這是件令人感到尷尬的事情。她說：「我本來已經證明了，我可以靠自己的能力來實現目標，但這前面卻出現了一個完全沒有意義的路障。而且，它似乎很具有階級性歧視，其目的就是要把某些人擠出去。」
根據美國公寓租賃網站「Jumper」公布的數據，在5月，紐約市的房租與去年同期相比就已經上漲了38%。這使得紐約已超過舊金山，成為了美國租金最高的城市。
專家分析稱，租金大幅上漲的主要原因是，疫情封鎖結束，本來逃離大都市的紐約房客們，又陸續重新回到城市，所以出租房屋的需求突然猛增。
面對暴漲的紐約公寓租金，除了像安南這樣計劃遠走歐洲的極端例子之外，很多年輕人也都打算回家同父母一起住，以節省租金。
除了普通公寓之外，租金管制公寓的租金也在上漲。據紐約市租金指導委員會（Rent Guidelines Board）公布消息，自10月1日開始，紐約市全市100萬套租金管制公寓在續約時，將面臨最高5%的租金上漲，這是近十年來的最大漲幅。該決定將影響全市200萬民眾。
此外，根據非營利組織「全國公平地圖集」（National Equity Atlas）的數據，紐約市的住房危機仍在持續，全市的五個行政區至少拖欠了16億美元的公寓租金。
