香港島南區豪宅紅山半島獨立屋向海山坡，世紀暴雨後發生大規模山泥傾瀉，並揭發有僭建或霸占官地等違法行為，各界質疑當局執法有雙重標準之嫌(美國之音/湯惠芸)
香港上星期四晚開始受極端大暴雨侵襲，天文台破紀錄連續超過16小時發出黑色暴雨警告訊號，多區發生嚴重水浸及山泥傾瀉。多家傳媒上星期六揭露港島豪宅紅山半島出現大規模山泥傾瀉，有獨立屋地基外露及懸空，情況相當危險，並揭發涉事的獨立屋懷疑有僭建或霸占官地。
港府星期日召開夸部門記者會表示，當局對任何僭建一定嚴厲執法。不過，有研究社表示，涉事的僭建物占用官地可能長達13年，質疑當局的執法對富豪及平民有雙重標準之嫌。
颱風海葵上星期一(9月4日)凌晨緊接超強颱風蘇拉，開始接近香港警戒範圍，天文台發出一號戒備信號。雖然海葵颱風沒有帶來蘇拉十號風球的颶風級超強風力，但是幾日後卻引發香港歷史性的世紀極端大暴雨，破壞力比蘇拉颱風更驚人。
港島豪宅山泥傾瀉疑僭建或霸占官地
海葵颱風的殘餘環流上星期四(9月7日)深夜開始引發極端大暴雨侵襲香港，天文台當晚深夜11時開始發出最高警戒的黑色暴雨警告訊號，至星期五(9月8日)香港大部分地區受到極端大暴雨浸襲，多區發生嚴重水浸及山泥傾瀉。
天文台總部24小時錄得的雨量超過600毫米，相當於香港4分之1年、即是超過90日的雨量，黑色暴雨警告破紀錄連續發出超過16小時。
世紀暴雨後，上星期六(9月9日)多家傳媒陸續揭露，香港島南區豪宅屋苑「紅山半島」向海的斜坡出現大規模山泥傾瀉，有獨立屋地基外露及懸空，情況相當危險，並揭發涉事的獨立屋懷疑有僭建或霸占官地。
有從事建築業的石澳原居民表示，紅山半島的獨立屋分上、中、下三個區域，最底下靠海一帶的獨立屋有較多空間僭建地牢，甚至花園及游泳池(美國之音/湯惠芸)
本研社指僭建至少13年質疑執法雙重標準
本土研究社(簡稱本研社)星期日(9月10日)在社交網站帖文表示，該社翻查及核對歷年衛星圖，可發現今次山泥傾瀉的紅山半島獨立屋70號範圍，占用官地至少已經13年，在2016至2017年的衛星圖片，更明顯見到有建構物在相關獨立屋的花園範圍加重負擔，至今並無短租紀錄。
本研社表示，從這時間的維度來看，這次不只是一宗涉嫌霸占官地塌泥的意外，而是持續超過十年的非法占用官地而當局並無積極理會的個案，亦沒有為該官地追討損失公帑及完成收地或規範化，到今日終於爆煲的個案。
本研社表示，2016年當局跟進「紅山半島」對面的石澳東丫背村，被揭發有村屋霸官地，當年連日上報章頭版，時任地政總署署長寧漢豪(現已升任發展局局長)，當年聲稱會「全面調查石澳8個村落的寮屋有否違規」，不過，本研社質疑，東丫背村對岸的」富豪後花園」霸地成風，基本上當局盡責一點也沒有可能看不見，質疑當局的執法對富豪及平民有雙重標準之嫌。
石澳原居民指早已發現紅山半島僭建
現年60歲從事建築業的周先生接受美國之音訪問表示，他從小在石澳爛泥灣東丫背村一帶長大，後來搬到筲箕灣居住，仍然保留小時候住的村屋，並且不時會撘小艇回村屋維修，他表示早就發現村屋對面的「紅山半島」豪宅獨立屋懷疑有僭建。
周先生說：「一早我看到它是僭建的，因為看過去(塌山泥的獨立屋)它搭了棚(架)，封了所有東西，當你旁邊或者政府指定一定要(圍)封，(裝修)那些塵不要影響到隔壁之類那樣，當對的，但是它封了所有東西一直一直造下去，那個棚(架)根本超過了它那個建築範圍的了，證明是在挖東西、即是在僭建，不管你地牢也好、現在簡直新聞講明了，又僭建(游)泳池、花園那樣，現在塌了出來就是這樣了，看著它挖出去的，因為我在這裡(石澳)長大，現在就叫做紅山半島，以前是一座山來的沒有樓(房)的。」
小市民舉報僭建不容易
紅山半島是港島南區最大型的低密度豪宅屋苑，分4期落成在1990至1992年間落成，周先生表示，通常向海的獨立屋最容易僭建，不過，他只是一個小市民就算發現有懷疑僭建物都不容易舉報。
周先生說：「通常僭建是底下(向海)那一帶的(房子)，底下那一帶有(地方)讓它(業主)『發圍(展)』，即是有得讓它(業主)僭建，向下挖吧、向地牢挖吧，但是你中間那一帶的(房子)根本做不了什麼，你頂多僭建都是挖地牢而已，但是(中間那一帶)沒位(置)讓你(業主)去僭建、去擴充外面，但是底下(房子僭建)看得到的，我一早看到的，但是我怎麼說呢、我是一個普通市民(可以)去怎樣呢﹖即是這樣解(釋)而已，唉，這裡僭建、那裡又僭建，(棚架)全都搭出來，那些樹又砍了、割了，一直到它弄好了、有些(僭建物)弄好了的，你現在塌山泥那邊建好了、僭建好了，這樣塌了就看得到了，它建好了又花園、有沒有(游)泳池不知道，基本上它的(僭建)範圍好大。」
周先生表示，僭建最大的危險就是遇上這次世紀大暴雨，會造成嚴重山泥傾瀉，甚至危害別人的生命安全。
周先生說：「危害就現在這樣吧，即是一有這場(暴雨)就塌山泥、基本先塌山泥，或者對它(房子)自身都會有危險，一塌(山泥)假使有人在那裡的，活埋多少、或者你多少人跌下去又不知(道)，或者那棟樓(房)會影響它的結構又不知(道)。」
認同當局執法有雙重標準之嫌
周先生坦言香港的樓宇及獨立屋僭建物相當普遍，當局執法不容易，很難每個細節位置都巡查。記者問及，他小時候在石澳村屋長大，是否有感到當局對小市民僭建的執法力度，與富豪有所不同﹖周先生表示認同。
周先生說：「小市民那些雖然說現在每個都有一點法律常識，但不是那麼足夠的，以及錢的問題，它(富豪)有錢隨時代律師搞定、講解啊，怎樣、怎樣，或者它有錢跟沒錢有分別啊，這樣吧。(當局對富豪的執法)沒有那麼快，但是比較怠慢一點、怠慢一點，因為有錢人可以有時撒賴，即是假設、我不懂得形容，假設撒賴一下你(政府)都奈何它不得，就不是說它(政府)不做(檢控)，它要做都會有些難度，(有)難度都會做到的，但是小市民有什麼難度啊，餵﹗你這些東西要拆(除)啊，立刻出(清拆令)等等各樣東西，出些什麼東西(僭建清拆令)或者找其他部門(執法)。」
港府重申對僭建嚴厲執法
港府星期日(9月10日)由政務司司長陳國基率領跨部門官員，召開記者會回應世紀大暴雨後的救災工作。
香港受海葵颱風殘餘環流影響9月7日晚開始下大暴雨，直至9月11日多區仍間歇有大暴雨，多處馬路塌陷(美國之音/湯惠芸)
發展局長寧漢豪表示，當局接到的75宗山泥傾瀉報告當中有涉及港島南區毫宅紅山半島，初步觀察有僭建涉及72號屋，有關斜坡屬政府土地，當局目前首要工作是顧及斜坡及市民安全，強調修復斜坡後必定會展開相關執管工作。陳國基補充表示，當局對任何僭建行為必定會嚴厲執法。
寧漢豪又表示，這次當局面對500年一遇的大暴雨，無論在應對山泥傾瀉以及水浸，暫時仍屬可控情況，她相信反映了政府在這方面的基建例如渠務系統「有一定底氣」。
評論員質疑當局選擇性執法
時事評論員譚美德接受美國之音訪問表示，當局針對紅山半島豪宅涉嫌僭建，不但疑似是執法雙重標準，甚至可能是選擇性執法。
譚美德說：「我想這個不只是執法的雙重標準，甚至乎你可以說有些像(中國)內地那些選擇性去執法，因為你看看寧漢豪之前，其實她在光榮(米線)餐廳、那個在觀塘工(業)大廈的執法情況的時候，她都說有人檢舉她才去做(執法)而已，其他的話沒有檢舉她就不做了，這個除了推卸責任之外，是告訴外界她是選擇性去執法，所以你會見到用這兩件事去做比較的時候，為什麼一個做(執法)一個不做，因為一個是被人見到、一個未被人見到她就不處理了，以及你很明顯見到那個情況，根據本土研究社網上的評論，你2016年到現在請問多少年了，為什麼你(寧漢豪)可以繼續升官，但是你(應該處理的)那些僭建仍然存在呢﹖」
港府權力架構向富豪傾斜
譚美德表示，中國全國人大常委會大幅修改香港選舉制度之後，特首由1,500人的選舉委員會選出，選委會同時有提名特首及立法會議員參選人的權力，而商界的富豪是選委會的主要成員，他認為港府的權力架構變成大部分來自富商大賈，亦可能是造成執法雙重標準的主要原因。
香港受世紀大暴雨侵襲，地下渠道布滿泥濘(美國之音/湯惠芸)
譚美德說：「村屋背後在立法會是有鄉議會的議席，而你說那些富豪的豪宅就更加不用說了，香港有大部分的功能組別的(立法會)議席，或者選舉委員會的議席，是跟一些商界巨賈有關的，其實你就是告訴別人，因為它們背後是在體制裡面是擁有話語權的人士，甚至乎可以左右到政府施政，而你(當局)不敢跑去嚴正執法呢﹖反而對小市民的時候，可能只是講一句話，或者是有一些表達令政府可能是覺得你有機會危害(中國)國家安全的時候，轉過頭就抓了你的了，所以其實你見到那個情況很不理想，就是說面對這些權貴的時候，政府並沒有很迅速去執法。」
譚美德表示，寧漢豪強調先修復紅山半島山泥傾瀉的斜坡後，才會展開有關僭建的執管工作，他擔心可能會拖延數以年計的時間，甚至當局何時展開執法工作都不會向外公布，就算今次事件不了了之，在「愛國者治港」之下，公眾缺乏對政府的監察渠道。
對香港前景感悲觀
譚美德又表示，從這次世紀大暴雨港府官員應對欠缺危機意識，亦暴露了官員的能力不足，他認為反映愛國者治港只是注重政治正確，他形容香港的前景非常悲觀。
譚美德說：「(香港)的前景我會相當悲觀，因為其實你在愛國者治港那個情況底下，政治正確、政治忠誠就肯定是排第一的了，所以即使你(官員)的能力不足的話，只要你政治正確的話，其實它(北京)都會接受的，所以你見到在今次一個這麼突如其來的天災裡面，就見到因為它(政府)能力不足所以那些官員就變成手忙腳亂，亦都好像同市民是活在『平衡時空』(兩個世界)那樣，即是當大家都是全身濕透的時候，但是為什麼那些官員都不知道去哪裡了﹖」
