圖為河北石家莊的恆大房產。
中國房地產陷入低谷，上海1月新建商品成交量價齊跌，成交數與成交金額，年減超過5成。在此同時，中國國有六大銀行出手救市，落實城市房地產融資。
據澎湃新聞報導，上海鏈家研究院近日發布的監測報告，今年1月份，上海全市共成交新建商品房3786套，環比下降44%，同比下降55%；成交金額290億元，環比下降47%，同比下降58%。
另一方面，每日經濟新聞指出，中國國有六大銀行，包括中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行、交通銀行
全都出手，滿足房地產企業融資需求。
截至(2月)12日為止，中國銀行官微稱，已推進超過110個項目的審批工作，合計金額約550億元；而交行已獲取、對接清單項目1442個；郵儲銀行共覆蓋10個省份，融資金額57億元。
中國國有大行救市分析：長期效果有限
「短期可能有效，短期可能拉抬使得一些房企暫時不倒閉，但是，長期而言中國的房市是無藥可救的，」旅美時事評論人任松林對本台表示，中國的房子蓋太多，日前官方統計中國有6億間房，房地產已成為金融商品，連中共領導人習近平都說房子要住不要炒。在西方社會一般民眾可以在土地、房地產、股市等渠道投資，但是，中國民眾沒有什麼投資選擇。
「中國第一沒有土地(所有權)，第二股票市場幾乎是垮掉了，在中國只剩房子可以投資，老百姓一定瘋狂投資，我老早就知道它要垮了！」他說。
任松林舉例自己在上海買房的經驗，2003年一間房從2003年一平方米3千，2006年漲到9千。在他賣出徹底離開中國之後，到了2019年同型屋已經掛牌1400萬，「整個上海的房價，從2003年到2019年漲了30倍！」
評論：中國房產僅70年使用權房價崩跌是必然
他解釋中國的房子只有70年使用權，以第一批在上海開發的房產，賣出的地約為1998、99年，現在已經至少20多年，僅剩下40多年左右。沒料到房價崩跌的時間，比他預期還早。
任松林：「我以為中國的房子，大概到一半的時間、(使用權)約35年的時候要垮，但是我沒想到它垮得這麼快。關鍵是中國的經濟不好了，老百姓沒有錢去投資，它不就垮了嗎？」
台灣勵志協會執行長賴榮偉對本台表示，當中國投資人對經濟信心不足時，還會像過去一樣搶單買房嗎？一旦入手，恐怕也很難脫手。中國的房地產危機仍未止跌情況下，民眾寧願把錢放在銀行。
「中國的房地產政策把資金砸往市場，會不會製造更多的金融危機？當它想把金融危機的隱性債務危機處理掉，可能會越補洞越大。」賴榮偉認為，中國房地產長期趨勢下跌，投資者也許會利用政策拉抬的利多趁機拋售。中國試圖透過房地產，提振市場信心消弭股災，讓股市再狂飆，認為中國股民一旦賺了錢，自然會往房地產投資。但這樣的如意算盤，恐怕沒那麼簡單。
《華爾街日報》：中國重拾社會主義住房觀
中國忙著救市多管齊下，《華爾街日報》在一篇「中國重拾社會主義住房觀以解決房地產危機」報導指出，習近平的目標是讓政府重新掌管搖搖欲墜的國內房地產市場，這也是他力圖抑制民營部門的舉措之一。
報導引用參與討論的政策顧問的說法和政府最近發布的公告指出，中國將提出所謂的「新戰略」，包含兩大支柱。其一是由國家收購民營房地產市場上的不良項目，並將其改造成住房，再由政府出租，或在某些情況下出售。另一套方案主張國家本身為中低收入家庭建造更多的保障性住房。
「目標是將由國家建造的、限制條件下低價出租或出售的住房，在中國住房存量中占比，從目前的5%左右提高到至少30%，」該政策顧問表示。
網易博主「平說財經」引用香港首富李嘉誠好幾年前中國樓市火爆時說過，中國房地產市場的頑疾，是必須解決億萬剛需居住問題，通過學習新加坡，多建公租房、保障房。
文章稱，整個十四五期間，中國有意在40個重點城市要完成650萬套保障性租賃住房建設。目前約有近400萬套的缺口。
任松林分析，中國經濟垮了，並不必然等於中共政權會垮台。最糟糕的狀況就是回到毛澤東時代，廢除房產私有制。最後由國家全盤接管，把房子平均分配，銀行也不向老百姓要錢。他說，在中國有房產的占比不會超過5成，因此，這樣的政策並非不能得到多數老百姓的支持，至少沒房子的人會支持！
