最近杭州房產的品質內卷，已經卷到了車庫、大門和公區。主城區那些依然有倒掛的板塊，是杭州最後的體面了。
上周五，中共國務院常務會議發出房地產罕見信號，幾乎是明牌了。
中國鋼鐵業因產能過剩，迎來破產潮，央企老董預言還有一票鋼企會倒。
河南魯山縣一公辦高中招聘5位教師，給出的薪資不足1000元，引發熱議。
中共當局不斷加大貨幣政策支持力度，但「資金空轉」現象日趨嚴重，引發市場的高度關注。
金融圈裡的一樁大事——Z銀行北京分行轟轟烈烈的「北京保衛戰」，開始了。
杭州樓市最後的體面
來源「包叔」的網絡文章稱，十年前，杭州13萬套的庫存就已經是天量了；現在，杭州二手房掛牌量已經超過了24萬套。而這僅僅只是開始，2021年和2022年，杭州一共賣出了31萬套新房。很多房子交付的一個月後，就要被掛牌了。
杭州過去幾年的樓市狂飆，產生了一個甜蜜的煩惱：次新房，實在是太多了。
3月14日一早的政策，已經被認為是一枚震撼彈了。但在天量次新房面前，還是彈藥量不足。很多房東感受到新政的溫暖，高嚷著：出貨，出貨！
前幾天，克而瑞發布了杭州新房去化報告，報告中提到新房平均去化率只有38%，環比下降了15個百分點。以萬人搖一次次震驚全國的杭州，2月流搖率高達四分之三。
房子越來越難賣，產品越來越好，杭州房產的品質內卷，已經卷到了車庫、大門和公區。主城區那些依然有倒掛的板塊，是杭州最後的體面了。
朋友近日發給我一個杭州購房者的自述。
2017年，他總價300萬買入西湖區第一梯隊一套學區房，是從其他3個買家那裡搶下來的。這之後，杭州樓市一路高歌。2021年，樓上同戶型的房子，掛牌價600萬加到800萬，單價超過了10萬。有買家已經付定金了，鄰居又想賣850萬，最後買賣談崩了。
現在，小區在售房源，最低掛牌單價6萬。要成交還得降價。他說，好消息是，我們幸運地觸發了盈虧平衡點，至少還只是在虧損邊緣瘋狂試探；壞消息是：馬上就進入虧損階段了。
2020年和2021年進入杭州樓市的二手房買家，其實早已經虧損了。杭州豪宅標杆的壹號院，網簽價最高的一套在2021年5月，11.63萬/平方米。這幾個月，壹號院網大部分房子網簽單價都不超過8萬。
杭州第一學區房文鼎苑，58平方米房子一度有過750萬的網簽。180平的大戶型，也被拍賣到了1850萬。現在，它的成交均價已經到了5.26萬。甚至城市外圍區域的新房買家，已經馬上進入破發階段。
以市北望海潮為例，當初新房均價3.27萬/平方米。這幾天，有一套望海潮次新房89方西邊套只賣到3.48萬/平方米。算上稅費和持有成本，已經確定虧損。
國常會發出房地產罕見信號，幾乎是明牌了
來源「假裝是天堂」的網絡文章稱，3月22日樓市有個大新聞很多人忽略了，國常會討論了房地產的相關內容，且幾乎是明牌了。
內容很多，我特地框了出來，總結了有幾個重點：
1、重提房地產的重要性。
2、該漲價就漲價，回歸市場主導。
3、多建點保障房。確保窮人有房住，富人的房子自己圈子流通，愛漲多少就多少。
結合這些，我的看法是接下來會有兩個措施。
一是貸款利率、首付等等還會繼續下調。二是為了刺激市場，可能會採取「先漲帶動後漲」的模式，讓市場好起來。
可能有人會問，現在房價下跌對剛需不是真好嗎？以前掏空6個錢包才能買一套房，如今可能4個錢包搞定。
但現實是房價下跌對剛需傷害最大。
有錢人5000萬的房子跌到4000萬，頂多就紙面富貴減少，但剛需的200萬跌到150萬，很多人會直接斷供，一夜返貧。
最在意能不能漲價的，反而是剛需～
現在上面也看到這個現象，如果你們有認真看到近一年高層會議的表述會發現，市場+保障並行開始被提及。
如果能運行下去的話，後面房價會有兩個不同的緯度出現，這也是我經常在星球跟他們講的一點。
有些剛需房現在看跌了點，但後面大家會發現不是跌多少的問題，而是賣不出去的問題，直接是流動性陷阱。
因為以後保障房一定會越來越多，一旦城市的保障房達到一定量級後，很多郊區的房子完全沒有任何用處。
中國鋼鐵業迎破產潮，央企老董預言還有一票鋼企會倒
中國鋼鐵業因產能過剩，需求低迷，陷入困境，近日中國鋼鐵爐料東北公司因無法清償到期債務，且資不抵債，3月18日遭法院裁定破產。
此前，永昌系31家公司也同樣面臨資不抵債窘境，2月20日被PO在淘寶網拍賣，因無人願意捕手，連續3次流拍。天津岐豐鋼鐵亦因無力還債聲請破產清算，天津市第二中級人民法院在今年1月24日裁定受理。
這僅是中國鋼企破產潮的冰山一角，世界最大鋼企-中國寶武董事長胡望明近日到旗下子公司寶鋼德盛調研時坦言，當前中國鋼鐵業已進入減量調結構的下行周期，在這一輪深度調整中，勢必有一批鋼鐵企業會被市場淘汰。
胡望明表示，寶鋼德盛要看到自身的短板，不斷提升效率、降低成本，確保在這一輪深度調整中「活下去」。同時也要看到自身的長處，要相信我們的產品是符合未來鋼鐵業的發展方向，做到揚長避短，不斷「好起來」。
金融圈大事：Z銀行北京分行轟轟烈烈的「北京保衛戰」開始了
金融圈裡的一樁大事——Z銀行北京分行轟轟烈烈的「北京保衛戰」，開始了。
就在前兩天，一封名為「北京保衛戰」的倡議書在網絡上炸開了鍋，那可是真叫一個「可歌可泣」，讓人大呼：
「銀行也這麼『卷』了嗎？」
別懷疑，這可不是什麼電影劇本，而是實實在在發生在金融江湖的傳奇篇章。
當下的Z銀行北京分行，正置身於一場「至暗時刻」的大片之中。
截至3月10日，對公存款餘額竟較上年銳減800億，妥妥坐上了全行倒數第一的「寶座」。
要知道，這可是z行北分人三十年來用心血與汗水鑄就的「江湖地位」啊，如今卻如大廈將傾，岌岌可危。
面對如此嚴峻形勢，Z銀行北京分行決定不再佛系，而是選擇硬核出擊。
他們打出的口號是：
「死都要站著死！」
這場「XX保衛戰」已然吹響集結號，全員備戰，無一例外。
一把手們被倡議以「跟我上」而非「給我上」的精神，身先士卒，親自上陣，參與每一次關乎生死存亡的營銷活動，誓要帶領團隊衝破困局。
再看看「一線員工們」，他們被鼓勵放下抱怨，無論是市場變幻莫測，還是政策風雲突變，抑或是價格起伏不定，都不能成為退縮的理由。
Z銀行北京分行的「戰鬥信條」簡單粗暴卻又擲地有聲：
「不找藉口，狹路相逢勇者勝，干就完了！」
公開資料顯示，Z銀行北京分行目前擁有超100家營業網點，員工超6000名，截至2023年6月末，表內總資產超萬億，存款餘額和貸款餘額均居股份制銀行首位，不良貸款率為0.4%。
阿波羅網記者從倡議書內容發現，這裡的「Z銀行」就是招商銀行。
中國經濟持續疲弱，貨幣寬鬆政策下資金空轉
《華爾街日報》報導，最近兩年，中國的實體經濟復甦乏力。在企業和消費者貸款需求持續疲軟的情況下，中共當局不斷加大貨幣政策支持力度，已經導致銀行系統的流動性過剩，而這些流動性並沒有流入實體經濟去發揮作用，「資金空轉」現象日趨嚴重，引發市場的高度關注。
所謂「資金空轉」是指資金一直在金融體系內流轉，並沒有進入實體經濟，從而產生銀行利差收入和貨幣總量虛增的現象。
不久前，中共的全國人大官方網站發布了一份《對金融工作情況報告的意見和建議》，承認貨幣資金在銀行間空轉，或在銀行與大企業之間輪流轉，面向中小企業的信貸資金渠道不暢。
上周四（3月21日），在中共國務院新聞辦公室舉行的新聞發布會上，央行副行長宣昌能在回應媒體記者提出的「如何防範資金空轉現象」的問題時，聲稱央行正在加強監測，並聲稱，防範資金空轉的效果「已經在顯現」，但他並沒有對此提供任何具體細節予以佐證。
在宣昌能這次講話之前，中共央行曾於3月15日在中期借貸便利（MLF）利率維持不變的情況下，通過MLF操作，從中國銀行系統淨回籠資金940億元（人民幣，下同）。
對此，《華爾街日報》在3月25日的報導中分析指出，央行罕見採取資金淨回籠的行動表明，政府部門對近期注入流動性所帶來的「投機風險」產生了警惕，「因為流動性刺激舉措似乎促成債券市場反彈，卻沒有支撐中國經濟」。
經濟學家認為，造成上述現象的主要原因，是通貨緊縮壓力、房地產行業的長期低迷和股市的大幅下挫打擊了市場情緒，表現出來就是企業和消費者的貸款需求持續疲軟。而只要消費者和企業信心得不到改善，借貸量就不會回升。
6河南公立學校招高中教師月薪千元以下，引熱議
近日，河南新鄉有網民聲稱，參加「雙選會」時發現，魯山縣第二高級中學在會場中招聘教師，據現場旳招聘訊息顯示，該中學目標聘請5名高中教師，月薪為1000元以下。
據梧桐Video報導，該校工作人員對媒體表示：「是學校的（雙選會）招聘，都是走的正規程序。學校哪個崗位缺人了，然後直接都報教育局，教育局發布招聘公告。（工資）都是領導層們決定的。」
魯山縣教育體育局工作人員的回應「霸氣」：「你看那上面寫的是啥，你就照著上面理解！（招聘信息）肯定不會錯！招聘信息上說多少是多少。這都有人去。咱嫌低咱不去！」
招聘信息及當局回應引發網絡熱議。
織心青年創始人、微博大V「耿向順」說：「真的不是來搞笑的？就算是沒畢業的實習生一個月給幾百塊，都已經很過分了，真的太低了，要是公辦高中教師正式崗位才給那麼低的薪資，那就是離了大譜。
「高中教師，應聘者要求是本科文憑，工作也很辛苦，很多高中老師都需要早六晚十，又苦又累，若月薪不到1K（1000元），付出和收入完全不對等，當地最低工資都達不到，連基本吃飯生活費都不夠，生存都困難，更別說養家餬口、買房、結婚、生娃等方面了，這純粹就是在招免費勞動力、自費打工的人。
