前天官方宣布，上海、北京、廣州、深圳、杭州、南京、蘇州、成都、重慶、武漢、天津、青島、長沙、鄭州、西安、瀋陽、合肥、福州、廈門、濟南、寧波、無錫等22個城市，開展房屋體檢、房屋養老金、房屋保險等三項制度試點。
乍一聽，我第一反應是，那車子要不要也要收養老金？
還有家養的牲口……
後來一想，不對，這話聽著耳熟，一查，果然！
2014年，官方發布《關於開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》，允許年齡在60歲以上的老人將自己的房產抵押給保險公司，然後按月從保險公司領取養老金，直到去世。去世後，保險公司有權依法處分抵押的房產，處分房產所得將優先用於償還養老保險相關費用，也就是通常所說的「以房養老」。
當時出台這個文件的背景是，人口老齡化加劇，劉易斯拐點出現，現行的社保盤子撐不住了。中國社會科學院發布的《中國養老金精算報告2019~2050》預測，到2035年，我國城鎮職工基本養老保險基金的累積結餘或將耗盡。
結果，現在正好是10年過去了，有幾個人願意把房交給保險公司？
幾乎沒幾人，這個社保甩鍋計未能成功。
一計不成，又生一計，於是，2022年4月，相關部門以借鑑國外先進經驗的名義，印發了《關於推動個人養老金髮展的意見》：在社保、職業年金之外，建立個人養老金制度，即所謂的養老金三大支柱。
交了那麼多年的社保，說沒就沒了，現在又哄我搞第三支柱？
門窗都沒有。
有關部門對這個舉措期望很高，銀行被安排了任務，整天找儲戶開通帳戶，而且還有優惠政策。
在我們這裡，判斷好壞有一個非常簡單的依據：是鼓勵甚至逼你做，還是要走後門才能做或者乾脆限制。前者大體上可以斷定是壞事，比如發錢打疫苗之類；後者大體上可斷定是好事，比如一年只能換5萬美元外匯。
現在兩年過去了，究竟有多少人存了個人養老金？沒看到公布數據，估計又是個爛尾項目。
這也很正常。
據說現在為了發工資，什麼錢都敢挪用。
當然，也不止是現在。
2006年，上海就發生過震動朝野的社保大案。社保資金被挪用、濫用，連陳良宇這樣的高官，都進了秦城。
按理說，養老、醫保這都是棺材本，再困難再喪盡天良，也沒人敢打這類主意，可我們這裡就有人敢。
你說，給人交的養老金敢挪用，給房交的養老金就安全？
前車之鑑如此，難哪！
但不想辦法行嗎？
大家應該也看到了，一改往年的國泰民安，這兩年一發洪水就垮橋、一下大雨就死人，難道是天變了？
其實不盡然，是世道變了。
前些年基建狂魔搞的那些東西，比如鐵路、公路，當然也包括海量的房產，有多少是建築垃圾，業內早就發過預警。如果財政狀況還好，那就每年大修一次。可現在公務員工資都列入保障項目，哪有錢花在這上頭。
房屋稅大抵是收不起來了，那麼多土地出讓金收走了，再收稅於理不合，阻力也很大。
從土地出讓金里走？想什麼呢，早就消化了。
思來想去，要讓這些基建不出事，只好再苦一苦業主。
有懂行的朋友說，國外確實有這個基金，但管理規範嚴格，每一筆支出都有明帳、公示。但反觀我們這個「房屋養老金」，看似跟國際接軌，但基礎根本就不成立，只怕又是個特色「創新」。
大明後期，有個著名的「由檢死彎」。為了鎮壓流民，只能向農民加稅以發軍餉；農民受不了稅只好加入流民，稅率上去了、稅基下來了、流民反而增多了。
如此循環往復，這個倒U型死亡，被學者稱為「由檢死彎」。
最終，都是為你好啊……
