網傳北京官方文件,當局擬向教師和公職人員以四至六折的價格出售保障性住房,但隨後又全網刪除報導,引發關注。
42家上市銀行半年報披露完畢,薪資水平隨後出爐,但結果出人意料。
9月4日最新出爐的一項關鍵民間調查顯示,中國服務業活動的擴張低於預期,加劇人們對中國經濟健康狀況的擔憂。
中國經濟疲軟,消費者勒緊荷包,中國餐飲業正掀起一波倒閉潮。上半年餐廳總倒閉數量接近106萬家。
加速房價崩塌?網傳北京樓市文件當局全網刪除報導
網傳北京官方文件,當局擬向教師和公職人員以四至六折的價格出售保障性住房。網民擔憂房價崩塌,當局急忙「闢謠」,又全網刪除報導。
9月4日,一份由中共北京市住建委、北京市教委、北京市警局、北京市衛健委聯合發布的《關於開展配售型保障性住房需求摸底工作的函》在網上流傳,內容是要求各區政府摸底調查在北京市鄉鎮工作的教師、醫生、公安和其它機關事業單位公職人員等群體的購房需求。
據陸媒報導,目前北京市部分行政區的教師確實接受了相關調查。豐臺、房山和大興區的教師稱,自己所在學校從暑期就開始了相關調研,調研對象為40歲以下青年教師。
其中,有大興區教師稱,有望以市場價的四至六折買到保障性住房。但東城、朝陽、昌平區有教師稱,尚未收到相關調研。
有北京網民爆料,後續全市的教師和公職人員都可能配售保障性住房,售價是新建商品房價格的四折、五折或六折。
還有網民爆料,北京擬售的第一個保障性住房項目「首創·美倫灣」,配售價格最低至人民幣1.8萬元/平方米,100平的房子,總價只需180萬左右,還可以向公積金中心申請貸款。
5日,北京市住建委等官方機構紛紛向媒體宣稱,「目前並未有關於配售型保障房的最新政策發布」。但許多媒體的報導剛剛發出幾個小時就被刪除。這顯示當局疑似已下令全網封殺消息。
2024年9月,網傳北京當局將向教師和公職人員低價配售保障性住房。(Getty Images/網絡圖/合成圖片)
大陸媒體有關「各方回應」的報導,剛發出就被刪除。點擊谷歌搜索到的連結,已看不到相關內容。(谷歌搜索截圖)
中共當局這一波混亂的反應,使得當局後續政策走向撲朔迷離。
相關消息已引發輿論關注。此事不但關係到公職人員購房待遇的問題,更關係到未來的中國房價走向,刺激到房地產市場的敏感神經。
有自媒體隱晦地評論,在中國大陸,公職人員是相對來說最有購買力的群體,如果他們能夠半價買房,那市場上的新房和二手房就更沒人買了,這將引發惡性競爭,帶動整個市場價格腰斬,加速房價崩塌。
在海外X平台上,有人嘲諷中共面對經濟衰退已經束手無策,所謂「救市」政策都像沒頭蒼蠅一樣,只管當前,不顧後果。還有人認為,當局沒有能力永遠支撐著房價,總有一天會讓它「自由落體」。
不祥之兆,中國經濟又傳壞消息
根據財新(Caixin)和標準普爾全球(S&P Global)4日發布的一份聲明,8月份財新中國服務業採購經理人指數(PMI)降至51.6,較7月下降0.5個百分點,為今年來次低。彭博社調查的經濟學家預期中值為51.8。
財新智庫高級經濟學家王喆表示,8月製造業和服務業景氣度均位於擴張區間,服務業供求增速邊際放緩,與製造業供求由降轉升形成對比,綜合就業指數略低於榮枯線,綜合成本上升的情況下,製造業和服務業銷售價格出現不同程度的下降,企業盈利壓力進一步增大。
王喆指出,考慮到較為進取的全年經濟增長目標,未來幾個月穩增長困難和挑戰較大。國內有效需求不足、外需存在較大不確定性、市場主體樂觀預期不強等突出問題依然存在。
財新服務業PMI分項數據顯示,儘管服務業供求維持擴張,8月就業市場卻再度轉弱,就業指數降至收縮區間,員工離職和企業裁員均是影響因素。
王喆說道:「服務業的競爭仍然激烈,通過降價促進銷售成為企業的首要任務。被調查的公司在招聘方面採取了謹慎的態度,以節省成本,這使得勞動力市場面臨壓力。」
彭博社指出,財新調查結果進一步顯示,中國經濟面臨停滯風險。上周末公布的官方數據顯示,從餐飲業到旅遊業等服務業在夏季最後一個月接近萎縮。政府為提振受長預售屋地產危機拖累的消費需求而採取的零星行動中,房地產業處於核心地位。
勒緊褲腰帶,人均月薪4萬5?「自己都不知道自己月薪這麼高…..」
8月31日之前所有上市公司的半年報披露完畢,其中42家已上市銀行的薪資水平也公之於眾,結果出人意料。
來源自媒體「燕財局」的文章稱,42家上市銀行,員工超250萬人,整體減員超3萬人,其中國有6大行人員減少超2萬人,也就是說其餘9家已上市全國性股份行和27家上市的城商行及農商行加起來減員約1萬。
2024年上半年,招商銀行員工人均月薪酬超過5萬,興業銀行、浙商銀行、南京銀行、江蘇銀行等也在4.5萬元以上。這裡面,招商、興業、浙商都是全國性股份行,南京行、江蘇行則屬於地方性城商行。
他們的人均月薪超4.5萬,而員工數量最多的國有6大行,工農中建交+郵儲,人均月薪酬「不到3萬」。(包含期間發的季度獎金和上年年終獎)
說實話,甭管他平均月薪超4萬五還是不到3萬,都遠遠超出很多人的預料,不是低,而是沒想到會這麼高!
感覺褲腰帶不是勒緊了,而是崩緊了。
近年來尤其是今年以來,降本增效、減員增效不絕於耳,從地方政府到央國企,從製造企業到高薪網際網路大廠,從中小金融機構到高大上的券商投行,降薪裁員甚至退薪,所有消息都在告訴觀眾大家的日子都不好過。
但銀行半年報一出,「平均月薪4萬五」、「人均月薪酬不到3萬」,顯然,日子不好過的可能只是自己。
根據測算銀行人均薪酬確實降了,250多萬銀行員工今年上半年比去年上半年平均下降5300多塊,平均月薪下降880多塊。
相比平均月薪3、4、5萬,880多塊連個零頭都算不上。這貌似與大家感受到的寒意陣陣有點過於不匹配。
說到這裡,估計很多在銀行的夥伴都要苦笑無語,因為他們著實感受著寒意,但
「自己都不知道自己月薪這麼高.....」
不知道什麼時候專家成了叫獸,「平均」也成了談之色變的貶義詞。
所謂的「人均月薪不到3萬」,也是大多數人可望不可及的天花板。許多國有大行的人看了這數字估計會想罵人,尤其是被稱作低保行、快遞行的那倆。
整個金融板塊都在經歷轟轟烈烈的降本增效,不斷降息下,銀行淨息差也已經降到1.54%的歷史低位,遠低於合意的1.8%以上水平。
根據上市銀行半年報測算出來的平均薪酬,觀眾感受最大的其實貧富差距。
城商行、全國性股份行,薪酬相比六大國有行普遍要高的多,但國有大行平均下來竟然也「人均月薪酬不到3萬」,仍是大多數人摸不著的天花板。
之前有人在網上徵求大家的工資,不少銀行人貼出了工資單。
不同銀行性質、不同職級、不同崗位、不同業績情況,薪酬差異明顯。
哪裡都存在八二定理,一般來說是百分之二十的人掌握百分之八十的財富,實際上可能比這更極端。「人均月薪酬不到3萬」,在評論里連超過1萬的都沒幾個。
飛天茅台原箱價逼近2600元,名酒集體降價去庫存
旺季不旺,白酒風向標飛天茅台出現了近年罕見的旺季跌價的情形,原箱價格逼近2600元。
9月5日,「今日酒價」披露的最新批發參考價顯示,2024年飛天茅台原箱價格報2610元/瓶,較上一日下跌10元;2024年飛天茅台散裝報2365元/瓶,與上一日持平。
陸媒「新黃河」報導,中秋酒水消費市場表現不如往年,近一個月飛天茅台批發價格一直跌多漲少,9月5日原箱批發價已逼近2600元大關。
一位經銷商表示,從王子系列、貴州大曲等中端產品到漢醬、茅台1935等中高端產品,市場價格均正在不斷走低。「茅台1935已進一步跌入780元以下,可以說今年中秋市場的名酒價格堪稱近十年來最冷的一年。」
報導稱,名酒集體選擇旺季降價的背後是高庫存的壓力、無奈。今年以來,酒企一直通過促銷、強渠道等方式去庫存,但產能過剩、供需不平衡的問題依然明顯。
中國餐飲店連片倒下,真正劫難才剛剛開始
面對成本、消費降級、競爭內卷等多重壓力,中國餐飲巨頭業績集體跳水。「連鎖火鍋第一股」至少虧2.6億元(人民幣,下同),奈雪的茶預虧超4億元,九毛九利潤驟降69%······有文章形容「沒有最慘,只有更慘」。
作為風向標的北京、上海等一線城市,餐飲業更是難熬。數據顯示,今年上半年,北京限額以上餐飲企業利潤總額為1.8億元,同比下降88.8%,利潤率低至0.37%。而上海限額以上住宿和餐飲業企業營業利潤直接虧損了7.7億元。
據紅餐網報導,近期調研發現,廣州、上海、北京、成都等城市的熱門商圈、街區,餐飲店連片倒下、空置率高企的景象令人觸目驚心。更殘酷的是,倒閉潮或許才剛剛開始。
「一條街10天關了7家餐飲店,今年的餐飲真的太卷太難了。」上海一位資深餐飲人發帖表示,上海浦東新區,有商業街10天陸續倒下了7家餐飲店,並且這些店的開店時間都不長,有的只經營了短短半年。
該網9月5日報導,截止6月30日,上半年餐廳總倒閉數量接近106萬家,而2023年全年才倒閉了135.9萬家,如果下半年剎不住車,到年底的總閉店數,大概率超過200萬家。
報導說,今年上半年,餐飲行業的走勢讓所有從業者大跌破眼鏡,在沒有任何預兆的情況下,市場整體下降30%~35%,部分品類下跌幅度超過50%,連剛需的快餐,下滑幅度都超過25%。
如今,大陸各大餐飲店如接力般推出系列低價套餐或主動降低餐食價格,遍地都是「9塊9」的「窮鬼套餐」。
報導說,餐飲業,只是當下經濟大環境的一個縮影。「冬天,可能比很多人預想的要更漫長」。
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