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溫哥華華人女子身家千萬 稱現金不夠拒絕還債

溫哥華一位商界女子聲稱「現金不足」而無法償還約300萬元的抵押貸款債務,但是法庭近日裁定她必須還款。

本周發布的一份判決中,卑詩省最高法院書記官Meg Gaily稱,孫女士的案件「與以往聽到的任何案件都不同」。

裁決指出:「孫女士過著奢華的生活方式,經常在奢侈品商店購物,這表明她的收入遠遠超過她聲稱的每年6萬至7萬元。」

「孫女士聲稱,這些奢侈品是為公司員工或投資者準備的禮物或獎勵,但這一說法缺乏可信度。」

債務起源

2018年,GC Capital Inc.向兩家公司提供了450萬元的抵押貸款,這兩家公司分別為1161359 B.C. Ltd.和Cameray Garden Holdings Ltd.。孫女士是該抵押貸款的兩名擔保人之一。

2019年6月因未按時還款,GC公司啟動了止贖程序。2020年2月,GC對孫女士及相關方的索賠勝訴,金額為5,332,811.87元。

2021年3月,雙方達成和解協議,孫女士同意分期支付5,677,159元。然而,孫女士支付了約300萬元後,從2022年夏天起拒絕支付剩餘款項。

在庭審中,孫女士聲稱自己的還款能力受到當前房地產市場的影響,並且她「現金不夠」。她的律師請求法院將每月還款額定為3000元,而GC要求的每月還款金額是30萬元。

奢侈品消費

孫女士承認自己曾提交過宣誓書,顯示個人淨資產在2022年10月為33,277,542.10元,在2023年11月為21,238,533.41元。

判決稱,孫女士擁有或控制BC省多家從事房地產開發的公司,並在她的一份宣誓書中誇讚其中一家Landmark Premiere Properties Ltd.獲得成功,孫女士是該公司的CEO。

不過,孫女士稱她年收入在6萬到7萬元之間,駕駛的車輛由公司租賃,她與母親同住且不支付租金。

她提供的個人銀行對帳單顯示,Landmark Premiere每月向她轉帳約4000元。但對帳單中還顯示,2023年8月和10月分別有兩筆31,250元的存款。孫女士作證稱,這些資金是由Landmark Premiere提供的。

「孫女士表示,公司要求她代表公司捐贈這些資金,但沒有任何證據,例如捐贈稅收收據證明這一點。」

法庭文件顯示,孫女士2023年的個人信用卡帳單上有許多奢侈品消費記錄,包括在溫哥華Dior精品店、拉斯維加斯Bellagio的Cartier店以及溫哥華的Hermes和Holt Renfrew店等。

孫女士辯稱,這些消費是為公司代購的,她會提交收據並獲得報銷。但她同時承認,有時因未攜帶公司信用卡而使用個人卡進行支付。

GC的律師還指出,孫女士旗下的Landmark Premiere公司欠她1800萬元,但她未能提供具體金額或償還證據。孫女士回應稱她「無法確認確切金額」,她還拒絕估算公司欠她的金額,只表示這筆款項是相當可觀的。

根據裁決,Gaily認為,孫女士的個人淨資產超過2000萬元,並且她有能力償還GC的債務。法庭未找到證據表明Landmark Premiere公司無法償還股東貸款,也沒有證據顯示當前房地產市場和利率環境會妨礙孫女士每月支付30萬元。

Gaily最終裁定,孫女士必須按照GC的請求,每月支付30萬元,直至償清債務,並指出:「債務人擁有足夠的資產可以清償債務,這表明她有能力還款。儘管這種還款可能對孫女士不夠『舒適』,但這是她自己複雜企業結構所導致的結果,不能作為理由拒絕還款。」

責任編輯: 王和  來源:加國無憂 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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