2024年3月27日，佛羅里達州邁阿密附近的礦產開採。(Samira Bouaou/英文大紀元)
佛羅里達州南部地區已經成為美國新的資本之都。
據福克斯新聞報導，南佛州的一些知名開發商和城市領導人認為，這一趨勢是永久性的，也是切實的，因為已經有數十億美元的收入從紐約市流入了該地區。
相關集團（Related Group）執行長喬恩‧保羅‧佩雷斯（Jon Paul Perez）告訴福克斯新聞：「我認為我們從該州的立場和做法中受益良多，這比其它市場更親商一點兒，也更開放一點兒。」
他對紐約公民預算委員會（Citizens Budget Commission）最近發布的一份報告並不感到驚訝，該報告發現，從2017年到2022年，紐約市有數萬名高收入居民外流，這些人把近140億美元的收入帶到了佛州，其中超過92億美元流向了棕櫚灘縣（Palm Beach County）、布勞沃德縣（Broward County）和邁阿密-戴德縣（Miami-Dade County）。
「人們意識到，他們喜歡在這裡生活。這裡是一個親商的環境，稅收低，他們可以把公司搬到這裡，而不會覺得自己在錯過什麼。」佩雷斯說，「邁阿密已經變得有點像南方的紐約，在這兒我們有金融、科技、酒店、大型郵輪產業。因此，在過去五年裡，我們已經成為一個更加多元化的經濟體。」
房地產投資和開發公司「Integra Investments」的創建人納爾遜‧斯塔比爾（Nelson Stabile）表示，Citadel、喜達屋資本集團（Starwood Capital Group）、蘋果、卡西亞（Kaseya）和「Related Ross」等公司在佛州建立了大本營，這些投資極大地推動了該州經濟的發展。
紐約公民預算委員會的報告則列出了人們離開紐約市的主要原因：疫情、移民政策、經濟承受能力問題、生活品質問題和工作機會。
佩雷斯說：「作為一家公司，我們關注的重點之一就是為真正的工人階級和中產階級提供更多的勞動力住房和國民住宅，因為我們不希望在這個城市發生的事情是，我們成為一個只為富人服務的城市。」
事實上，開發商和城市規劃者正在積極合作，廢除繁文縟節，加快住宅和商業建築項目，以滿足永久移民的需求。
此外，佛羅里達州還通過了《本地生活法案》（Live Local Act），旨在通過向開發商提供稅收、監管、土地使用和資金方面的激勵措施，來促進國民住宅的建設。
「紐約永遠不會不再是紐約。邁阿密將始終是它自己版本的南方華爾街。」佩雷斯說，「他們想南下看看發生了什麼。他們都意識到了這裡發生的變化，以及南佛州城市已經變得多麼重要。」
（本文參考了福克斯新聞的報導）
