根據房地產數據公司ATTOM近日發布的最新報告，今年第三季（7月至9月）期間，全美共有101,513處房產被申請止贖，相較2024年同期增幅高達17%，全美每1,402戶住宅中就有1戶被申請止贖。
僅9月單月，全美就有35,602戶房屋被取消抵押品贖回權，較去年同期攀升20%。
喪失抵押品贖回權是指因屋主拖欠抵押貸款，銀行或貸款機構啟動收回房產的程序。
ATTOM執行長羅伯‧巴伯（Rob Barber）指出，「2025年止贖活動呈現持續攀升趨勢，啟動與完成案件數已連續數季同比增長……這種趨勢的持續可能預示著在某些地區借款人承受的壓力正在日益加劇。」
佛羅里達州今年止贖率在各州中最高，在全美人口逾20萬的重災城市中，佛州占據五強中的三席，每814戶住宅中就有1戶遭到止贖。萊克蘭市（Lakeland）受創最深，每470戶住宅就有1戶被取消抵押品贖回權。其次是珊瑚角市（Cape Coral）與奧卡拉市（Ocala）。南卡羅來納州的哥倫比亞市（Columbia）及俄亥俄州的克里夫蘭市（Cleveland）也躋身前五名。
佛州屋主正面臨保險費飆升與日益嚴重的共管公寓（condo）危機。成本攀升對當地高齡族群的打擊尤為沉重。
房地產投資者詹姆斯‧泰勒‧德魯（Jameson Tyler Drew）向Realtor.com表示，「佛州有極高比例居民是依靠固定收入退休的，而這類HOA費用（Homeowner Association Fee，簡稱HOA Fee，即condo fee，業主協會費用）的漲幅對他們來說完全負擔不起，由此導致共管公寓急售潮，房產淨值不斷流失。」
緊隨佛州之後是內華達州，7月至9月間的止贖申請數量高居全美第二，每831戶住宅就有1戶被申請止贖。引領該州經濟下滑趨勢的是拉斯維加斯，該市的遊客數量急劇下降，市場上湧現大量閒置房屋。
其它三個受衝擊最嚴重的州依序為：南卡羅來納州（每867戶住宅中就有1戶被取消抵押品贖回權）、伊利諾州（每944戶住宅中就有1戶遭到止贖）及德拉瓦州（每974戶住宅中就有1戶遭到止贖）。
居高不下的止贖率不僅可能對失去家園的家庭造成毀滅性打擊，更會對整個社區產生負面影響，被取消抵押品贖回權的房屋通常以低於市場價格的價格出售，這拉低周邊房產價值，還導致空置率增加，地方公共服務與基礎建設的負擔加重。空置或維護不善的房屋也容易滋生犯罪，降低整體社區吸引力。
巴伯表示，「失業率上升和抵押貸款利率高企一段時間後，你可能會看到止贖數量激增。」然而，對投資者而言，止贖案增多也許是購入低價房產的良機。
