中國房地產市場低迷已邁入第五個年頭，迄今仍無止跌回穩跡象，開發商股價因此持續低迷。
據《彭博》報導，中國房地產股已回落至2024年9月北京推出一系列刺激措施之前的水準，凸顯市場對該行業持久的悲觀情緒。彭博產業研究（Bloomberg Intelligence）的中國開發商股票指數16日一度重挫2.1%，主因中共國家統計局最新數據顯示，大城市房價跌幅加速。融創中國股價下跌6%，世茂集團則跌4.4%。
此波指數暴跌反映資本正轉向人工智慧（AI）相關科技與半導體股票，投資人對傳統經濟部門的興趣減弱。2024年，北京當局為重振經濟而推出的一系列刺激措施，引發了股市一波強勁的上漲行情，使得大多數主要指數至今仍高於2024年的高點。
中共統計局16日公布，5月中國70大城市新屋價格較4月下跌0.2%，4月跌幅為0.19%。儘管花旗與美國銀行等投行分析師開始認為中國房地產行業趨於穩定，但其他分析師仍持懷疑態度。
今年以來，開發商股票指數已下跌13%，而以晶片製造商為主的科創板50指數卻暴漲30%。
晨星公司中國房地產股票分析師張峻菲指出，5月一、二線城市房價較4月或去年同期均有明顯改善，但三、四線城市仍面臨壓力。他強調，一、二線與三、四線城市房價分化將持續，全國新屋價格不太可能在2027年前觸底反彈。
隨著半年報即將出爐，投資人關注開發商獲利是否能穩定。萬科集團第一季淨損約60億元人民幣，顯示大型開發商壓力加劇，包括金地集團在內的其他開發商亦遭遇巨額虧損。
中國房地產股已跌回至2024年9月北京當局推出一系列刺激措施，帶領股市反彈之前的水準，凸顯市場對該行業的持續悲觀情緒。（路透資料照）
