位於中國天津市西青區的「天信華創117大廈」（原名高銀金融117大廈），原本計劃在完工後，要在頂樓設置游泳池和豪華酒店，卻因開發商資金斷鏈，自2015年停工後荒廢至今，隨後10年，不時被媒體報導為「世界最高爛尾樓之一」。
樓高595.5米的「天信華創117大廈」，最初由香港商人潘蘇通控制的「高銀地產」投資興建，於2008年動工，原本計劃於2016年竣工並投入使用。2015年9月8日大廈完成結構封頂，但當年因中國股市崩盤，「高銀地產」陷入資金鍊斷裂，大廈於同月稍後停工至今。
在2015年中旬以前，潘蘇通旗下的兩家香港上市公司——「高銀地產」和「高銀金融」的股票經歷了一輪堪稱瘋狂的暴漲，其個人身價曾一度飆升至千億港元，位列香港富豪榜前列。
市值蒸發：2015年6月起，中國A股及港股遭遇罕見股災（6-7月暴跌，之後繼續震盪）。同年5月至9月期間，高銀系兩家公司的股票遭到市場猛烈做空和拋售，短短几天內市值就蒸發了上千億港元。
財富化為烏有：大股東潘蘇通的股票質押融資渠道瞬間鎖死，其個人紙面財富在股災中大幅縮水，導致其根本無法再向天津117大廈這個「吞金獸」項目輸血。
「天信華創117大廈」如今已成為中國這場延續多年的房地產危機的縮影，這場危機使得中國各大城市隨處可見荒廢的高樓大廈與住宅樓群。中國的房地產市場曾為推動經濟成長的主要動力，現在卻成為絆腳石。據官方公布的數據，中國第2季經濟成長率放緩至4.3%，創逾3年來最低。
自2020年起，北京當局為抑制房企過度借貸與投機而收緊信貸渠道，此後包括恆大、碧桂園與萬科等房地產巨擘就一直深受債務危機所困擾。由於房地產危機遲遲未解，房價陷入停滯，使得有意購屋者望之卻步。
中共官方數據顯示，今年1至6月全國房地產開發投資同比下降18%，其中住宅投資下降17.8%。
今年3月，中共當局明令禁止將火化後的骨灰存放在閒置公寓中。這項禁令旨在遏制近年來被稱為「骨灰公寓」的現象，隨著中國公墓價格飆升和墓地短缺，許多家屬開始購買房價較低的偏遠空屋來安置先人骨灰，這個現象也反映出中國房價加速下跌，以及閒置房屋過剩，「鬼城」處處可見的問題。
儘管「天信華創117大廈」在2025年被中國央企和天津市政府標下，並於當年4月底復工，但法國外貿銀行（Natixis）高級亞太經濟學家吳卓殷指出，中國房地產行業沉重的債務結構，加上民眾認為房價將永遠上漲的信念，使得這場危機很難落幕。
儘管「世界最高爛尾樓」的天津天信華創117大廈已於2025年4月底復工，但中國房地產危機依舊難解。（路透）
