美國多州收緊外國人購屋限制，加上高利率，以及美國總統川普收僅移民簽證，中國買家赴美置產明顯降溫，在國際購屋者比例中為11%，位居第3，但仍是消費額最高的群體。
日經亞洲報導，由於美國多州已立法禁止部分外國公民購買房地產，這讓中國人在去年3月到今年3月這一年裡購買美國房屋的數量，只有7400間，比前年同期的1萬1700間少了37%。
事實上，不只中國人，根據美國全國房地產經紀人人協會（NAR）年度調查，外國買家共購買6萬7100間既有住宅，是自2009年以來第二低的水準。在美國，中國買家占國際購屋者的比例為11%，僅次於加拿大和墨西哥，位居第3；相較於前年同期，中國買家則占比最高，達15%。
雖然中國人在美國買房的總間數下降，但中國買家仍是消費額最高的群體，總支出達76億美元，部分原因是他們的平均購屋價格約為100萬美元。但相較於前年同期的137億美元大幅下降。
而外國人在美國沒有買房最常見的原因，是找不到合適的房產，其次是經濟負擔問題。美國全國房地產經紀人協會商業與消費者研究主管克里斯多福森（Matt Christopherson）表示，「外國買家也和美國國內買家一樣，必須面對房源不足和負擔能力的問題。」
中國人最愛買加州房 地方禁令、簽證收緊與高利率夾擊買氣
加州仍是中國買家最主要的購屋地點，其次是德州、亞利桑那州和紐約州。
然而，地方政策已日益成為中國買家的買房阻礙。美國多州在過去幾年已推出法律，限制中國人購買住宅或土地。佛州一宗反對相關法律的訴訟，在法院裁定這些限制不適用於原告後，原告撤回該訴訟。德州的一項法律於去年9月生效，禁止來自中國的人購買房產，但持有有效簽證且打算購買主要住所的人除外。
華盛頓特區西北部「舊城區」的一棟連棟別墅於2005年8月24日掛牌出售。（法新社）
德州一名房地產經紀人表示，自去年9月以來，她就沒有接到任何來自中國的客戶，但她也指出，高利率同樣讓一些外國買家打退堂鼓。
此外，移民政策的改變也可能影響外國人的購屋活動。川普政府已收緊H-1B簽證規定，包括向新申請者收取10萬美元費用。
印度買家占外國購屋者的9%，比前一個統計期間增加。大多數印度人購買美國房產，是作為自己的主要住所，這點與加拿大、墨西哥和中國買家不同。中國買家則比其他國家買家更常為了學生使用而購屋。
