宏福苑於2025年11月26日進行大規模外牆維修期間發生五級大火，8棟住宅中有7棟遭烈焰吞噬，造成168人死亡、79人受傷，是香港近數十年來最嚴重住宅火災。圖：翻攝自Threads
香港大埔宏福苑2025年11月發生奪走168條人命的重大住宅火災，香港政府成立的獨立調查委員會公布最終調查報告，認定這起香港數十年來最嚴重的住宅火災，極有可能是遭丟棄、尚未熄滅的菸頭，引燃施工平台上大量易燃物料所致；加上火警系統失效、施工物料欠缺阻燃性能及煙囪效應等多項因素交互作用，最終造成火勢迅速失控，釀成慘重死傷。
綜合香港媒體報導，獨立調查委員會已將跨部門調查專組最終報告上傳官網，內容除了收錄多名專家證人作證時使用的簡報資料，也首度公開火災後建物內部照片，進一步還原起火原因及火勢迅速蔓延的關鍵。
調查指出，最初起火位置位於宏昌閣104室及105室外的平台天井。災後照片顯示，平台堆放大量施工及建築材料包裝物，包括紙箱、塑膠袋及塑膠板等，另有安全網及遮蔽窗戶使用的發泡膠板等大量易燃物，部分堆積高度甚至達約2米，現場同時發現多枚菸頭。
報告表示，由於調查人員未發現其他明確起火來源，綜合現場跡證後研判，最有可能的原因是尚未完全熄滅的菸頭，引燃平台堆積的可燃物料，因此認定這起火災極可能屬於意外事故。
不過，調查也指出，單一火源並非造成重大傷亡的唯一原因。火災發生後，建築結構產生明顯「煙囪效應」，使火焰與高溫煙霧迅速向上竄升；加上施工使用的安全網及帆布缺乏足夠阻燃性能，平台又堆滿大量易燃建材，導致火勢在極短時間內迅速擴散，大幅壓縮住戶反應及逃生時間。
報告更揭露宏福苑多項重大消防安全缺失。宏福苑8棟住宅中，有6棟的火警系統在火災發生時未能正常啟動，造成警報發布及住戶疏散延誤；施工期間用來遮蓋窗戶的發泡膠板，也阻擋部分住戶觀察外界火勢的視線，使居民無法第一時間掌握危險程度。
此外，發泡膠板等材料燃燒後不僅進一步助長火勢，更會釋放大量一氧化碳等有毒氣體。調查認為，上述因素相互疊加，使部分住戶即使未直接遭火焰波及，也可能因吸入濃煙及有毒氣體而失去逃生能力，進一步增加傷亡。
宏福苑於2025年11月26日進行大規模外牆維修期間發生五級大火，8棟住宅中有7棟遭烈焰吞噬，最終造成168人死亡、79人受傷，成為香港近數十年來最嚴重的住宅火災。
火災發生後，香港特首李家超宣布成立由法官主持的獨立調查委員會，針對起火原因、消防安全、工程管理及相關制度缺失展開全面調查。委員會歷經約8個月調查，並舉行30場公開聽證後完成最終報告。
除獨立調查外，香港警方及廉政公署也持續追查相關刑事責任，目前已針對多名涉案人士及公司提出包括誤殺在內的多項刑事指控，相關司法程序仍在進行中。
