在中國房價飆升的過程中，神秘的「溫州太太購房團」或「炒房團」與其形影不離。

    
    去年達到法定退休年齡的羅夏蘭就是「溫州太太購房團」的一員。羅夏蘭的故事有些跌宕甚至傳奇：2003年之前，她在溫州華蓋市場做生意，偶爾倒賣商鋪，2004年8月轉身成為專職「炒房太太」；不幸的是，首次投資即遭失敗，此後不得已轉而走上銷售之路----組織「溫州太太購房團」成員出去購房。
    
    她說：「還是帶團賺錢，去年生意好的時候一兩個月就有二十多萬。」
    
    1月1日，在其位於溫州鹿城區的家裡，羅夏蘭通過講述自己五年來的經歷，「溫州太太購房團」的神秘面紗一點點地被揭開。值得一提的是，在兩個小時多位開發商打來電話，希望她可以帶團去看房。
    
    年紀最大的70多歲
    
    「溫州太太購房團」最開始是在2003年，《溫州都市報》成立了一個「太太購房團」。都是男的在後面撐著，女的在前面跑，看好了房電話打給家裡，「行不行啊？」他說行，錢就打過去了。那個時候的太太都是老闆的太太。
    
    也就是說最先出來的都是有錢人家，她們家老公要麼做生意，要麼辦什麼廠，因此都有一大批資金的。而老婆在家裡沒事情還不如去看房，老公支持。
    
    不過現在不全是老闆太太了。現在什麼樣的人都可以，只要有投資意向就可以成為其中的一員。年紀大的成員有70多歲。
    
    羅夏蘭表示自己現在有有2000左右的「團員「。團員來源不只在溫州市區，在瑞安、平陽、永嘉、樂清都有。
    
    炒房主要靠貸款
    
    羅夏蘭表示，一般溫州人買房都是貸款買的，都用銀行的錢買。可以貸款的話，我有100萬的資產，就可以買兩個100萬的商鋪。用自己的錢就只能買一個商鋪。
    
    組織出團的過程一般是開發商先要把項目拿過來，在報紙上刊登廣告，開推介會，之後他們不可能一直留在溫州，他們回去以後就交給我們了。我去年年底特別忙，一般是星期六出團，星期天回來。星期一休息，星期二開始組織，一天到晚在家裡打電話。看好了，第二次還要帶過去簽合同。
    
    羅夏蘭說：「我基本上全國都去過了。我2008年已經帶了韓國、北美一個團。但是去的最多的還是江浙，泰州、鹽城、連雲港、咸寧等地方。」
    
    全部費用開發商埋單
    
    目前的市場行情不好，看房子的費用基本都是開發商全部支付。實際上，出團的情況也不是很理想。
    
    羅夏蘭表示，12月中小企業協會組織組織了47人去上海看房，這麼多人去了卻沒有一個人買。回來電話問一些企業的老闆，有的表示還是要考慮一下。
    
    實際上，房產商是出血本的，去年5月份以前還是賣100萬，現在都只要50萬。但是要求是現金。這些都是上海國際食品城的商鋪，是租賃合同37年。
    
    羅夏蘭還說：每個地方有溫州人加入的話是要炒起來的，房價會立即升起來。溫州購房團是一個很大的團隊。但是也不全是我們溫州人跑出來，是那些開發商自己跑到溫州來開推介會，叫我們過去的。