北京七成豪宅被80後買走。圖為京郊一別墅豪宅售樓現場。中新社資料圖片
在低迷的北京高端住宅市場中，「80後」正成為一股迅速崛起的消費力量。近日，專業從事豪宅服務的麗茲行市場研究中心發布資料，儘管目前北京高端住宅的成交量下滑明顯，但在已成交的高端住宅中，七成買家為「80後」財富新貴，他們主要來自石油礦業系統。
據悉，該機構所選取的統計樣本主要是總價在600萬元以上，單價在每平方米4萬元以上的住宅和公寓。從購房出資人來看，「80後」買房客戶出資人 38%為父母出資，其中，5%客戶購房是出於資格限制以子女名額購買；40%為「80後」購房者自行出資；22%為父母資助一部分，子女自行出資一部分購買。而從這些客戶職業構成來看，40%的客戶為金融證券業，36%為私營企業高管。
麗茲行資料顯示，目前，北京高端市場的客戶群發生明顯變化，70%的買房客戶為「80後」。中國經濟網報導，這些年輕新貴大多生於1980年至1984年，且90%以自住為主；他們大多從事金融證券業，私營企業高管也佔了較高比例。
顯然，北京高端市場的客戶結構正在悄然改變。此前，傳統的高端市場消費人群，年齡一直保持在40至50歲。如今，隨著社會財富在行業及新老人群之間的轉移，高端人士已日趨「年輕化」。
這也得到了永邦地產豪宅經紀人靳智的證實。靳智是永邦地產朝陽公園店的豪宅經紀人，主做棕櫚泉、泛海國際、公園大道、觀湖國際、星河灣等高端住宅業務。
據靳智介紹，根據他的銷售經驗，目前「75後」以及「80後」佔據了高端住宅成交的主導地位，成為低迷市況下的中堅力量。其中，6成比例中為父母出資及父母與子女合資，主要購房人群職業涉及礦業、外貿以及石油系統等。