昨天宣布了，住房信息聯網(推遲到)2020年完成，以前一直催得很緊的，今天轉了一個180度的彎。
這是在向一部分人喊話：請你們安心持有吧，千萬不要拋，拜託了!
昨天央行限制「第三方支付」，就是限制電子商業，就是限制網際網路商業，目的是支撐各地的商業地產。
去年專家們就看衰三四線房地產，今年兩個月，一二線也顯出頹勢。
這就大出官家的意料，他們本以為一二線還穩得住的。
這下他們慌了，連忙打方向盤，房價全面下跌的後果誰也承擔不起，於是改革讓位於穩定。
急救措施有效嗎?會有一點效。
但是房地產的關鍵在於：在現今的價格下，剛需中的，跳起來能夠上這價格的(也就是能支付首付的)，到底還有多少?
謝國忠、牛刀的預言屢屢失敗，就是沒考慮這一點。他們只是論證房價太高了，很不合理，應該降了。但是，中國房價再怎麼高得不合理，都會有各種壓力逼著剛需們去買，只要想盡辦法付得起首付。
很顯然，這十年，跳起來夠得上房價的剛需一直在被消耗，現在還剩多少?何時消耗完?誰也不知道。
不過我看，已經所剩無幾了。
回覆：
——————撐了1年多了
2013年初，30萬億城鎮化(後被否決，被地方政府整成了房地產下鄉，驅趕農民上樓)
2012年，外資撤出3000億美金.2013年開始強拉RMB升值，被1.5萬億遊資剪羊毛(不知道人民幣硬虧了多少?)
但就這樣，13年中，還出現了錢荒，哮喘式發作
13年中，緊急摸底地方債
13年10月摸底遲遲公布
13年底，宣布地方債展期
13年中開始向金融機構發放短期貸款(規模3000億，等於變相印鈔)
14年1月，將發放貸款權下放地方(死保不出現系統性金融危機)
13年低，央行首次賣出300億美債
14年初，突然間RMB開始貶值——外資在離岸市場拋盤，沒人護盤
14年2月，RMB市場交易連破，日成交100億，200億規模
14年2月，某天央行拋200億美元，拉升RMB
14年3月16日，美元繼續暴跌
14年3月12日，美國宣稱有外國政府減持1000億美國國債
——貨幣戰爭進行時
銀行錢荒
金融混亂，危機
債務危機
實業危機
商業不振
…………
匯率跌跌
提振乏力
住房聯網一拖再拖官員曝屆時傻子都處置完了房產
2014年03月19日23:26華夏時報
聯網遲滯官員自曝房產處置完畢
本報記者陳小瑛深圳報導
住房信息聯網反腐作用或有限
全國住房信息聯網再次提出時間表，即到2020年前實現，輿論認為此舉有助於反腐和降房價。但是，理想很豐滿，現實卻可能很骨感。
「誰會等著聯網後上面查到自己，傻子也不會這麼幹。」廣東某市一位國稅局官員向《華夏時報》記者透露，他的房產已處置完畢，目前名下只剩一套房，他認識的很多官員也已陸續通過各種方式將房產處置，有多套房產的官員會賣掉大部分，或者更名轉移，最多留一兩套。
上述國稅局官員還表示，兩三年前，廣東省政府就要求副處級以上的官員申報登記名下和直系親屬房產，今年開始輪到副科級以上幹部全部登記。
多招轉移房產
日前出台的《國家新型城鎮化規劃(2014-2020年)》，明確2020年之前要建立以土地為基礎的不動產統一登記制度，實現全國住房信息聯網，推進部門信息共享。
深圳市地稅局有關負責人告訴記者，儘管目前沒有官員財產申報制度，但確實幾年前局裡就要求填報房產基本信息，包括名下房產套數、面積、具體位置等，作為重大事項報告上去，現在連直系親屬的信息也需填報。
東莞公安系統一位警官則表示，官員們「都很機靈」，會把房子轉移至相熟的人代持，通過這種隱蔽手段，財富實際還控制在自己手裡。
「級別較高、職位較為敏感的領導幹部，一開始房屋所有權狀就不可能寫自己名字，房屋出售時官員無需出面。即便是其名下房產，委託給仲介時也不會暴露自己身份。」上述國稅局官員說。
多位政府工作人員向記者表示，一種較為常見的「洗錢」方式是，房產登記在親戚名下，官員出錢讓其親戚隨便做點生意，對外講買房的錢來自正當經營，實際上生意只是個幌子而已。
另據房地產業內人士透露，開發商在以低折扣向主管審批的有關部門官員輸送利益時，往往會建議官員以別人名義代買，有時官員會要求開發商代其售出回收現金。
深圳一家商業銀行高層人士告訴記者，據他所知，還有一種新的手法是，去澳門賭博不帶錢，如果賭輸了直接押上房子，等於變相處置房產。
值得關注的是，即使官員申報了房產信息，也並非完全真實。2012年被曝光的「房叔」蔡彬，時任廣州市城管局番禺分局政委，2011、2012年均申報其本人持有房改房一套、兒子持有自建房一套，實際上全家卻擁有20多套房產。而被稱為「房嬸」的廣州城建系統退休幹部李芸卿也未如實申報房產數據。
「如果不是被曝光，紀委介入調查，很難發現官員真實的房產數據。」上述國稅局官員告訴記者。
聯網緣何一拖再拖？
2013年2月，住建部相關負責人公開表示，在40個城市的住房信息聯網完成後，將在2013年6月底把住房信息聯網工程擴展到500個城市。但是大限早已過去，該計劃卻爽約。如今時間點延後至2020年之前，一種普遍觀點認為，推出阻力在於地方政府出於自身利益而延遲。
「這更多是一種對官員腐敗不滿情緒的宣洩，客觀地說，聯網工作確實複雜。」深圳市房地產研究中心高級研究員李宇嘉告訴記者，關於房子的信息各地數據沒有統一標準，比如一套商品房面積，登記的是套內面積，還是建築面積，價格是評估價，還是成交價，或者陰陽合同的價格，有的城市登記的又是原始備案價格。
中聯地產二手房研究院總經理肖小平也認為，不只是商品房，房屋的種類還包括房改房、國民住宅、公租房以及企業建的職工宿舍，政府建的福利房等多種類型，有的房子由綠本房屋所有權狀轉了紅本沒有登記。此外，小產權房是否要登記，達到什麼條件需要登記，這些歷史遺留問題，相關部門尚未釐清。
到底是房產信息過於複雜導致的聯網困難，還是因地方官員利益受損而受到多方阻撓，各方說法不一。
而財政部財政科學研究所所長賈康曾公開表示，由於地方政府和公眾並不情願接受聯網，受到普遍關注的住房信息聯網工作阻力不小。
一個引發質疑的舉動是，在「房叔」、「房嬸」接連曝光後，地方政府在2013年開始嚴禁以姓名為條件進行房屋信息查詢，外界「以人查房」的反腐監督受到限制。
「要建立聯網資料庫，需要一個標準化的表格，包括哪些指標信息，首先是要統一登記的標準，否則沒辦法填資料。」李宇嘉告訴記者，聯網的主要難點不在於網絡技術，而是房屋信息，政府全盤掌握住房的基礎數據需要時間。
而部分公眾不配合也是阻力之一，在肖小平看來，即便是建成了統一的標準，要成功實現全部登記也很難，有的業主自主登記信息的意願不強烈，很多人會以為這將是作為房屋稅徵收的依據，可能拒絕登記。
「中央現在很重視這項工作，由國土資源部牽頭，專門成立了不動產統一登記的部門。」深圳市地稅局有關負責人說，聯網後部門之間信息可以共享，為個人納稅提供了基礎信息，國家在加快房地產稅稅制改革，以後肯定會涉及到個人徵收範圍，聯網有利於政府掌握個人所有不動產信息。
賈康認為，住房信息聯網會承載部分反腐功效，而在住房信息聯網之後，就是房屋稅的開徵，在賈康看來，真正聰明的地產投資人，會按照時間表部署出貨。