大陸南北經濟差異加大促使人們加速南遷，尋找工作。圖為吉林省延吉市的一名騎機車的資源回收男子。
中共病毒（武漢肺炎）瘟疫對大陸經濟打擊甚大，尤其是對傳統的北方工業城市。有觀點認為，這場瘟疫會加速大陸民眾從北方向南方遷徙，以尋找更多的工作機會。
大陸北方和南方的經濟本來存在差異，《華爾街日報》5月10日引述分析人士的觀點說，瘟疫的打擊增加了這種差異。
中國北部和中部地區有煤礦和鋼鐵廠等更多的傳統重工業基礎設施，隨著經濟逐漸落後於其它城市，城市活力減弱，年輕人紛紛離開，尤其是東北地區這現象更為明顯。
第一財經3月15日報導，中國房價行情平台各城市2月二手住宅平均單價數據顯示，房價最低的10個城市中有五個來自東北地區，分別是鶴崗、雙鴨山、七台河、遼源和鐵嶺。而造成房價低迷的原因就是城市資源枯竭，人口外流。吉林大學東北亞研究院教授衣保中認為，東北的一些資源枯竭型城市房地產新增需求少，主要原因還是產業欠發達，大量人口外流。
據鶴崗市的統計公報，2019年年末，全市戶籍總人口98.5萬人，其中城鎮人口80.2萬人。相比2013年，6年來鶴崗總人口減少了9.3萬人，下降8.6%。
58安居客房產研究院分院院長張波則表示，隨著各地設籍門檻不斷降低，人口流入五大城市群比例不斷提升，東北地區的人口整體呈現流出大於流入的格局。
據《華爾街日報》引述分析人士的觀點說，疫情造成的經濟影響放大了中國的地區差異的問題，讓人們更有動力離開大陸工業腹地、南下尋找更好的就業機會，而且這種地區遷移的長期趨勢可能不會改變。
報導引述在深圳從事房產仲介的Zhu Jiajia的話說，近年來已有越來越多老家的親友南下，要麼是想找到更好的工作，要麼是想居住在氣候更溫暖的地區，還有的是想讓孩子上更好的學校。Zhu現年35歲，老家在黑龍江省，2012年從護校畢業後就來到深圳闖蕩。
在香港從事文字工作的Vincent Shu表示，他計劃讓父母退休後從南京搬到深圳和他一起住。但搬家是個人決定。
30歲Shu於2019年花280萬元人民幣在深圳買了一套約56平方米的公寓。他認為，從宏觀層面而言，南方的就業機會和薪水要好得多
報導表示，很多人向南方經濟發展較好的城市遷徙，推升這些地區的房價。以深圳為例，深圳市的人口在2010年至2019年期間激增了28%，達到1,340萬人。中共國家統計局的數據顯示，深圳2020年二手房價格同比上漲14%。Zhu表示，她的房子自2012年購買以來，價值已經上漲了4.5倍。
上海易居房地產研究院（E-House China R&D Institute）智庫中心研究總監嚴躍進表示，多個南方省會城市的人才淨流入規模相對較大，從而推高了住房需求。
中共國家統計局此前公布，3月份，70個大中城市中有50個城市的二手房價格同比上漲。2020年全年，只有43個大中城市的二手房價格上漲。