恆大今年迄今已捲入427起法律案件，2020年全年則有436起。恆大正面臨與承包商的糾紛及債務問題等巨大壓力。
隨著市場擔心恆大債務會違約，企業為了自保紛紛對恆大提起訴訟。今年6月以來，恆大先後曝出商票逾期、存款遭凍結、關聯公司挪用預售資金、拖欠工程尾款、拖欠廣告費等多項訴訟。恆大的債務問題隨著這些訴訟也被推到了前台。大陸數據提供商天眼查（Tianyancha）的數據顯示，今年迄今，恆大已捲入427起法律案件，而在2020年全年有436起。
據英國《金融時報》8月18日報導，恆大的許多法律案件都與承包商糾紛有關。標普全球評級（S&P Global Ratings）8月將恆大評級下調至CCC時表示，最近恆大和承包商糾紛的增加是下調評級的原因之一。該評級機構估計恆大未來12個月將有2400億元人民幣的商業票據和應付帳款到期，其中1000億元人民幣將於今年到期。
標普表示：「根據市場信息，恆大可能正在勸說其供應商和承包商接受實物房產……作為服務和商品的支付款。」這是一種保留現金以償還貸款的「可能方法」，但這仍反映出其流動性狀況的「惡化」。
總部位於中國南方城市廈門的建築公司壘知集團（LETs）7月表示，已於6月9日停止接收恆大的商業票據。截至宣布當日，壘知集團稱其持有3300萬元人民幣恆大開具的逾期未兌付票據。
此前，路透社引用一位大陸資深基金界人士的話說：債權人「逼得太急，容易火燒連營，這樣集中處置後恆大獲得喘息的時間，可以通盤考慮，也減少了金融風險。」
但多名受訪的律師對路透社表示，集中管轄有違民事訴訟法，不符合保護大多數人利益的司法原則。
今年7月底，淮北礦業集團在安徽省對恆大提起訴訟，稱恆大拖欠其一家子公司4.01億元人民幣，該案被法院受理；廣告公司利歐集團（Leo Group）本月表示，利歐股份全資子公司聚勝萬合向法院提請訴訟及假處分，金額為3.56億人民幣。
除了官司之外，恆大更多的財務糾紛被曝光。今年7月，由於就提前還款條款產生糾紛，江蘇省一家法院應廣發銀行的要求，凍結了恆大1.32億元人民幣的存款（後雙方協商解決）；甘肅蘭州市自然資源局公開催促恆大旗下公司繳納拖欠的土地出讓金；恆大地產集團所持廊坊發展公司20%的股權被凍結等。
近來，三大國際評級機構先後調降了恆大的信用評級。8月6日，標普將中國恆大及公司旗下的恆大地產、天基控股評級從「B-」降至「CCC」，並將中國恆大發行及由天基擔保其美元長期信用評級由「CCC+」降至「CCC-」；8月2日，穆迪將恆大的信評連降兩級至「Caa1」，展望為負；7月28日，惠譽將恆大的長期外幣發行人違約評級降至「CCC+」、優先無擔保債務評級降至「CCC」。
國際投行瑞銀也在最近把中國恆大的每股目標價由6元下調到了3.5元，維持「沽售」評級。
而在股票市場上，無論是在美國上市的中國恆大，還是在香港上市的所有恆大系股票的價格，相比今年2月時的最高點，已經下跌70%左右。
據路透社報導，標普全球認為恆大困境和其融資受限有關：「我們認為恆大集團面臨困境的根源在於融資受阻，且債權人可能會進一步收緊對恆大集團的敞口。」而負面展望反映恆大集團的流動性狀況日益弱化，無法償付風險不斷高企。此外，資產出售計劃雖規模較大，但存在不確定性。
恆大集團6月下旬稱，其有息負債約5,700多億元人民幣，路孚特數據顯示，明後兩年恆大集團到期債券規模（以人民幣計）分別為496.78億元、553.1億元。