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大陸70個大中城市商品房價格持 圖續下滑

大陸11月份房價繼續走跌。圖為資料照。

12月15日,中共國家統計局發布大陸《11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示,大陸房價仍在下降。

數據顯示,新建商品住宅,一線城市的銷售價格環比相同;二線城市的銷售價格環比下降0.4%,跌幅環比擴大0.2個百分點;三線城市的銷售價格環比下降0.3%,降幅與9月相同。

二手住宅方面,一線城市的銷售價格環比下降0.2%,降幅環比收窄0.2個百分點;二三線城市的銷售價格均環比下降0.4%,降幅均環比擴大0.1個百分點。

11月,新建商品住宅價格上漲的城市數量為9個,較10月減少4個;價格下降的城市數量由10月的52個增加至59個。

二手住宅價格上漲的城市由4個減少至3個。據中原地產研究中心統計,這是2015年2月以來,二手房價格上漲城市數量最少的月份。

大陸自媒體「財經白話」在12月15日的文章中稱,11月份全國商品房銷售均價為9597元(人民幣,下同)/平方米,相較於10月份的9749元/平方米繼續下跌,環比跌幅為1.56%。

「財經白話」表示,儘管信貸開始恢復正常,但由於大多數房企的債務現狀並未有根本性改變,所以大多數城市打折促銷依舊,這是巨大的下跌慣性作用。

而透過更能真實反映一個城市房價水平的二手房數據來看,有22個城市的二手房價格回到三年前,分別是(跌幅從大到小):牡丹江、南充、安慶、太原、石家莊、哈爾濱、貴陽、北海、錦州、岳陽、宜昌、常德、呼和浩特、吉林、長春、大理、遵義、瀘州、秦皇島、襄陽、鄭州、濟南。

財新網16日報導,從今年8月份開始,大陸房價水平整體由漲轉跌,11月房價進一步探底。11月,一線城市房價跌幅收窄,二三線城市跌幅持續擴大。貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示,房價跌幅繼續擴大的城市以弱二線及三四線城市為主,這類城市購房需求整體較弱,預期市場需要更多時間築底和改善。相比而言,北京上海、杭州等少數大中城市的二手住宅價格跌幅率先收窄。

阿波羅網責任編輯:時方

來源:大紀元記者劉毅綜合報導

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