周三，據多倫多地區房地產委員會（TRREB）最新數據顯示，6月份大都會區房價較5月下跌3%，降至114萬加元（約87.5萬美元）。這是多倫多地區房價連續四個月下跌，自2月份以來，其房價總降幅超過了11%。
6月多倫多地區售出的房屋不到6500套，比5月下降了近5%，同比下降了41%。而待售房屋數量卻猛增，同比飆升43%，達到16000多套，目前房產在市場上的平均停留時間為7天。
正如加拿大許多地方的情況一樣，多倫多及其周邊地區的房價在疫情期間出現了爆炸性增長，因為創紀錄的低利率使買家能夠擴大預算，購買更昂貴的房屋。但這種趨勢在今年3月突然改變了，為了控制通貨膨脹，加拿大央行開始加息。自3月以來，加拿大央行行長Tiff Macklem已將基準利率從0.25%上調到1.5%，市場預期央行將在下周將利率上調到2.25%。
多倫多房地產委員會主席Kevin Crigger指出：房屋銷售受到了按揭貸款利率上升帶來的負擔能力挑戰和心理效應的影響，即有能力承擔更高的借貸成本的購房者已經暫緩了他們的決定，以觀察房價的最終走向。預計目前的房地產大環境將在夏季保持不變。
TRREB首席市場分析師Jason Mercer表示，未來幾個月，待售房屋數量將是一個重要的觀察指標。目前失業率低，大多數房主不急於出售（房產）。Mercer解釋說，「如果未來幾個月有意賣家決定採取觀望態度，那麼活躍的待售房源也有可能出現下降趨勢，這可能導致市場條件在一定程度上收緊，為房價（上漲）提供一些支持。」
周二的另一份報告顯示，長期以來加拿大最昂貴的住房市場溫哥華的基準房價在6月份下降了2%。4月和5月，加拿大全國房價出現小幅下跌。