一項最新的調查顯示，美國約有45%的房主對購買了自己目前的住房感到後悔，最常見的抱怨是，房屋的維護成本和隱藏費用高昂，這讓他們感到沮喪。
消費金融服務公司Bankrate上個月發布的《2025年住房可負擔性報告》（2025 Home Affordability Report）發現，很多美國人對自己的購房決策感到後悔，因為隱藏費用等額外成本讓他們始料不及。
根據Bankrate在2024年6月發布的《房屋所有權隱藏費用調查》（Hidden Cost of Homeownership Survey），一個典型美國房主每年在非抵押貸款房屋開支上花費的資金超過1.8萬美元。據Bankrate估算，在夏威夷和加利福尼亞等州，這些費用甚至更高，每年可達約2.9萬美元。
這些費用，如網際網路帳單、財產稅和維護費用，在購房時往往不會得到優先考慮。但對於那些在預算上限上購買房屋的人來說，這些費用可能對他們構成重大挑戰。
Bankrate的高級經濟分析師馬克‧哈姆里克（Mark Hamrick）說，這就是為什麼在制定預算以及對一處房產提出報價時，必須將持續的住房所有權成本考慮在內，以免總成本超出你的承受範圍，並迫使你放棄必要的房屋改善或維修，甚至導致債務纏身。
根據專家的建議，以下是應對這些隱性費用的方法：
避免高昂的房屋維護成本
根據住宅房地產平台Zillow的建議，避免意外維護費用的其中一個方法是徹底了解房屋的潛在缺陷，為此，你需要額外支付檢查費用，其好處是，你可能可以將維修費用納入銷售價格，或要求賣家進行修復，從而節省你的資金。
Zillow還說，由於維護房屋是不可避免的，因此選擇定期、持續的維護更划算。
不要急於購房
Bankrate公司的哈姆里克表示，所有潛在買家在急於購房前，都應全面考慮自己的財務需求和目標，不但要有足夠的現金儲備來應對前期和持續的費用，還要準備好承擔房屋所有權帶來的全方位責任。
為了更全面地了解自己的購房能力，諮詢專業人士可能是一個明智之舉，他們可以幫助你評估你的購房預算。
（本文參考了CNBC的報導）