謝國忠：房地產市場將在2017年觸底

2014-05-20

房地產下行風險加劇，各地救市舉措呈愈演愈烈之勢，獨立經濟學家謝國忠表示，諸如解除限購令之類的救市舉措將不太可能成功，房地產市場將一輪一輪緩慢下行，直至2017年觸底。 「這輪房價下跌遠未結束。」謝國忠認為，無論從交易量還是從成交價來看，中國的房地產市場...

謝國忠：未來五年內房價跌一半 稱股市毀滅價值

2012-12-07

他因成功預言97年亞洲金融危機而名聲大噪，也因直言不諱而黯然離職。多年來持續唱空樓市，讓他被網友戲稱為中國的空軍一號。近日來股市新政頻出卻屢創新低，跌入1時代，作為獨立經濟學家，他又有怎樣的見解?本期財經面對面對話獨立經濟學家、玫瑰石顧問公司董事謝國忠。人...

謝國忠：刺激政策已失去吸引力

2012-10-29

採礦業存在很大的投資泡沫。2013年，澳大利亞很可能爆發全面的金融危機 圖說：資料圖 山東省日照港，工作人員在卸載產地澳大利亞的鐵礦石。 中新社發 陳為峰 攝 採礦業存在很大的投資泡沫。礦產資源的高價只是暫時的，這受到了中國過度投資以及全球流動性熱潮的...

謝國忠：今年房價會跌25% 三年內跌幅將達到50%

2012-10-16

　　記者：外界認為您總愛唱空中國經濟，比如樓市、股市，對此您怎麼看？　　謝國忠：中國從政府到各行各業，再到老百姓，都喜歡研究人的心態，似乎順應了人的願望就可以獲得市場的尊重。但其實，現象背後的本質才更像真理。中國股市去年已經顯示出熊態，雖然領導人的講話稍微提振了股民的信心，令股票...

謝國忠：新一輪量化寬鬆之禍

2012-10-01

新興經濟體的滯脹將更加嚴重，農產品泡沫可能會引發全球政治危機，中國迫切需要提高對資本的吸引力第三輪量化寬鬆（QEIII）期限將會超過兩年，規模也將超過第一次量化寬鬆（QEI）。其主要目的是刺激美國就業，但很可能會見效緩慢。在失業率降低到7%以下或通脹危機爆...

謝國忠：2012年是新一輪危機的開始(二)

2012-09-13

去年財政收入22%，有人說中國稅收太高了，但是你沒算社保和其它東西，加起來是36%。土地財政收入占GDP的30%，政府主要是借錢來做，這麼一算帳的話，你說中國經濟當中老百姓占的有多大？其實唯一能走的就是減稅，降息有什麼用？降息是讓借錢的人去花錢，誰會借錢？...

謝國忠：2012年是新一輪危機的開始(一)

2012-09-12

很高興有機會參加恒生銀行和二十一世紀報導舉辦的講座，看到下了雨還來了這麼多人，覺得也很感動，希望我的演講能對大家有幫助。我想大家對演講這麼感興趣主要是因為現在局勢非常動盪，每天都能聽到不同的消息，這些消息對市場都有一定的影響。那麼怎麼才能看清楚這個世界就非...

謝國忠：荒謬的房產牛市

2012-09-10

最近有傳言說，房屋稅將很快開徵。我認為不會那麼快。不過我的確相信，房屋稅早晚要征。原因也很簡單：地方政府想要這筆稅收。　　我們先來看看最近突然出現的一個「共識」吧：房產牛市又要來了。房產市場的低迷始於去年秋季。今年五六月份就開始有回暖跡象，但是到了七月，好...

謝國忠：中國的商業狀況持續惡化

2012-08-18

中國的商業狀況持續惡化。水泥、煤炭和鋼材的價格仍在下滑。大多數產業產能過剩。政府向虧損企業施壓，讓他們繼續生產以支撐本地生產總值的增長。因此，物價低於總成本。很快物價將會低於可變成本。 如果當地政府想維持生產水平，他們需要安排銀行貸款來支撐虧損企業...

中共面臨金融崩潰 精英向國外轉移灰色收入

2012-08-13

現在的中國和15年前的東南亞各國有很多相似之處。　　1992年至1996年間，美國的低利率促使大量熱錢湧入東南亞。這些錢大多被借給了該地區的銀行，而後又通過借貸從事大宗商品和房地產投機。這種趨勢在1997年翻轉，從而引發了大規模的貶值和經濟收縮。　　面對資...

謝國忠：工資上升貨幣漲更快 勞動者十年無所得

2012-08-01

政府在管這個國家當中，它往往利用的是老百姓的弱點，就是老百姓賭一把的心態很強烈，開一個股市讓大家把錢往裡面砸，砸了之後虧了，然後就說政府要來救了，就是撈底，錢不斷地朝裡面砸，然後要房子。所以中國這十年創造財富就是加入WTO，建設基礎設施，政府的貢獻就是建設...

港幣自由浮動將打開潘多拉魔盒

2012-07-12

港幣匯率與美元掛鈎的做法，可能的確存在一些缺陷。但現在卻不是脫鉤的最佳時機。操之過急的政策轉向，可能會加速目前房地產泡沫的破裂；跟1997 年危機時要求投放85000套住房的做法如出一轍。另外，港幣匯率如果自由浮動，就可能會被投資者用作投機人民幣匯率的工具...

謝國忠：世界動盪 病急亂投醫

2012-06-16

美國不斷上升的失業率和西班牙迅速蔓延的銀行危機可能會催生更多貨幣刺激計劃。美聯儲可能會在夏天推出以別的名稱命名的第三輪量化寬鬆政策，歐盟可能會向西班牙的銀行系統直接注資。這可能會在短期內引發市場的樂觀情緒，但無法解決困擾全球大多數經濟體的結構性問題。債務危...

謝國忠：房價跌幅很快會達到25%

2012-06-14

中國房價跌幅可能很快會達到25%，未來兩到三年內，可能還要繼續同樣跌幅。這是中國經濟重新找回平衡的必要前提。房價下跌的過程，會讓財富從政府轉向居民，並為未來十年實現內需拉動的增長打下基礎。短期內的經濟陣痛可以承受，為了獲取一個更好的未來。如果政府屈從...

謝國忠：小修小補無益中國經濟

2012-06-02

中國的經濟管理過度依賴信心的作用了，總是鼓勵以對美好未來的期待為基礎的投機活動。信心遊戲帶來的需求只會導致為持有土地、期貨這樣的投機性資產而產生的過度債務需求。在建的房屋，已售出的空置物業，以及鋼鐵和有色金屬等商品的庫存，以目前市場價值計算已經超過了GDP...

謝國忠：房地產泡沫破裂就像溫水煮青蛙

2012-04-19

中國房地產市場的牛市論者，寄希望於限購令取消。於是，投機客和開發商繼續坐守大量囤積的房產，等待市場復甦。他們的假設前提是：目前的房產熊市，完全是政府造成的。這種觀點可謂大謬。今天的熊市，就是泡沫破裂的結果。中國房地產被估值過高，這是不容否認的。現在投機客和...

謝國忠：人民負擔不重 經濟就會繁榮

2012-04-05

毫無懸念，中共政府將大幅調低經濟增長率目標。當然，政府總會說這是為了提高人民生活水平，優先考慮環境保護和醫療保障等等。但是如果不推行大刀闊斧的改革，結果恐怕就是經濟減速了，民生方面依然毫無起色。 中國經濟面臨的核心問題，是怎樣分配經濟發展的成果。市場...

謝國忠：經濟下降 A股必然沒好日子過

2012-03-17

3月5日，國務院總理溫家寶向十一屆全國人大五次會議作政府工作報告時提出，2012年國內生產總值增長7.5%。這是我國國內生產總值(GDP) 預期增長目標八年來首次低於8%。本報第一時間連線了獨立經濟學家謝國忠。謝國忠認為，政府工作報告中提出今年的GDP增速目標7.5%，表現出對中國經濟預期的擔憂。他說，2012年是近20年來形勢最不穩定的一年，一場政治危機可能吞噬多個面臨轉型的主要國家。中國經濟增速下降，主要受到出口和房地產投資兩方面的影響。中國經濟完全依賴於地方政府投資，隨著壞帳的不斷出現，地方政府的開支能力將不可避免地受到限制。所以，中國經濟很有可能在下半年出現大幅度下滑。

謝國忠：中國式劣幣驅良幣 必須政改

2012-02-29

在中國市場上，壞的總能驅逐好的。劣幣驅逐良幣不可避免。企業將這歸咎於中國消費者更偏愛低價，而不考慮質量。但是，真正應該指責的是中國經濟的系統性缺陷所造成的可靠信息的缺失。在什麼都不可信的情況下，消費者當然就會趨向於選擇低價。中國不能單純依靠數量擴張來實現經...

通脹是把錢給了政府 中共需削減政府國企支出

2011-08-24

通脹依然是中國經濟穩定最大的威脅。目前的貨幣增長率雖然已經大大低於前幾年的水平，但仍然與中國潛在增長率不相匹配。房地產行業對資金的過度需求，是造成私營部門高利率的主要原因。房價下跌後，需求隨之下跌，利率也隨之下降。私營部門高利率的解決方案，一是給私有行業和...

謝國忠：量化寬鬆就是一場龐氏騙局

2010-11-24

全球集體抵制美國量化寬鬆政策的風潮，正沖美國本土席捲而來。甚至金融界人士都開始提出了批評。美聯儲想要刺激經濟，就開印鈔票，以為金融界人士會用這些錢來促進本土的就業。實際上，金融界人士只會用這些錢來炒高金融資產，而創造就業的任務則交給了其他人。美聯儲的意圖不...

謝國忠：美國國債崩盤將是量化寬鬆終結日

2010-11-16

G20首爾峰會曾被認為是為中國準備的壓力鍋。在先期的部長級會談之前，美國財長蓋特納指出，歐元和日元已經足夠高了，新興經濟體可以限制資本流入，資源出口國可以免於貿易順差不超過GDP4%的建議等，他實際是設計了一條針對中國的聯合陣線，因為他討好除中國之外的所有...

謝國忠：中國將重蹈資產泡沫化覆轍

2009-07-28

每一個資產泡沫的源頭都有一個故事——此次大陸的資產泡沫亦不可避免以相同的軌跡終結。資產泡沫時漲時消，每次都有不同的故事：日本「成為」世界第一，東亞經濟奇蹟，.com公司狂熱，以及金融創新消除風險 -- 這是最近的4個例子。它們看上去都像牛市，進而被金融市場...

謝國忠：盛宴註定是短命的 滯脹將最終接管一切

2009-07-02

　　人們總是認為股票市場預示著未來，如果這樣的話，過去一段時間的股市上揚就在預言一場未來的經濟繁榮—不用屏息以待，它不會來的。相反，世界經濟正在陷入滯脹，罪魁禍首正是用以應對金融危機的激進政策。政策制定者們拋棄了正確的應對之道：重組，他們希望用大量的流動性...

謝國忠：企業投機趨勢令人憂

2009-06-28

獨立經濟學家謝國忠上周末在「財經」雜誌上，發表一篇文章指出，大陸的企業從政府拿錢到股市投資，比擴廠生產的獲利還高，成為事實上的基金經理或投機者，這個趨勢令人擔憂。 中國人民銀行日前召開貨幣政策委員會，宣布維持寬鬆貨幣政策基調。但實際上，龐大的信貸資金留在股...

謝國忠 華爾街空前考驗：B計劃難救美國經濟

2008-10-01

謝國忠／美國政府緊急推出一套援救金融體系的措施。這些措施被稱做B計劃，其內容包括：（1）成立一個政府機構，接管金融機構7000億美元的不良資產- ---這個數字還不包括援救AIG、房地美和房利美（下稱「兩房」）支出的近3000億美元；（2）給金額高達3.4...

美國正走向「硬著陸」 中國的資產泡沫正在破裂

2008-09-24

美國政府正在組建類似於重組信託公司（Resolution Trust Corporation，RTC）的國有資產管理公司，收購金融機構的不良資產並暫時儲存起來，以備今後處置。這是向正確方向邁出的一步。在筆者看來，市場可能感覺良好，在一兩周內出現短暫反彈。而...

謝國忠: 大陸企業破產潮一定會出現

2008-08-28

大陸很多企業都是在泡沫中生存，大陸企業的破產潮一定會出現，不瘦身的話，經濟是跑不動的。　　　　在去年股市瘋狂漲到6000點的時候，他冷言相向，認為A股的合理估值在2500點上下，以至於被多頭叫做「烏鴉嘴」，他就是謝國忠。你可以認為他觀點過激，或是理想主義，...

謝國忠 分析：通脹壓力下的中美差異

2008-03-12

英國《金融時報》中文網特約撰稿人發自美國舊金山 　　在某種意義上說，通脹是美國的主動政策選擇，對中國而言，卻成為奧運之年不得不分心應對的心腹之患。　　中國「兩會」，關於物價的話題，成為繼政改之外，最熱的焦點之一。中國央行行長周小川在此間表示，人民幣適當升值...

中國股市三大危機臨頭

2008-03-01

2月28日，上海股市失守4300點，謝國忠在接受鳳凰衛視《金石財經》欄目專訪時表示，滬指有機會跌倒4000點以下。以下是節目文字實錄： 曾瀞漪：內地股市2月28日反覆偏軟，27日占上4300點之後，28日沒能守住，主要是因為權重股普遍出現了調整，整個成交額...

風險教育 謝國忠：全球衰退 新興股市危機

2008-02-26

2006年舊文，僅供閱讀，不構成任何投資建議！風險教育舉步維艱！　　全球流動性泡沫可能正在破裂。眼下正在發生的一切不像往常一樣僅僅是上升中的回調。我認為，在全球資產價格正常化之前，幾大熱門股市的跌幅可能會達到50-70%。　　美聯儲等央行正將主要目標轉向打...

次貸才進入第二輪危機 真正的痛苦還沒來

2008-01-31

昨日股指大跌，在股票行情顯示屏旁，一名投資者心情十分複雜。 　　美國的減稅和降息並沒有給全球股市帶來太多的振奮，在上周勉強反彈之後，昨天亞太股市再次出現「黑色星期一」…… 　　上周五美股大幅走低，亞洲各大股市周一的跌幅超過了上周五的美國股市，其中日本股市大...

謝國忠:更嚴重的通貨膨脹即將到來？

2006-11-01

中國的出口商不得不提高工資。 　　食品和能源的價格在不斷上漲，正在不斷侵蝕中國製造業工人們的實際收入，以至於很多的外來打工者拒絕再回到工廠打工。現在仍留在工廠的工人們也不再願意加班加點的幹活。出口商們不得不提高工資以保證工人們的實際收入不下降。　　美國從中...